SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Oferta sprzedaży działki Kobyłka 1157m2

Kobyłka, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 778 zł/m²
Mediana okolicy: 951 zł/m²; ta oferta: −18,2%
Podobne oferty: 26; działki 1000–1500 m² · Kobyłka
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 1 157 m² (Kobyłka) kosztuje 778 zł za m² — 18,2% mniej niż mediana 951 zł za m² dla 26 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kobyłka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwie sąsiadujące działki budowlane o łącznej powierzchni 1157 m², położone w Kobyłce przy ul. ks. Władysława Rosłana (działki nr 38/2 i 38/3). Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego z dużym ogrodem, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu z możliwością elastycznego zagospodarowania. Układ dwóch przylegających do siebie działek daje znacznie większe możliwości aranżacyjne niż pojedyncza parcela. Parametry nieruchomości: Lokalizacja: Kobyłka, ul. ks. Władysława Rosłana Numery działek: 38/2 i 38/3 Łączna powierzchnia: 1157 m² Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna / funkcja usługowa Cena: 900 000 zł Cena za m²: ok. 778 zł/m² Atuty nieruchomości: • dwie sąsiadujące działki sprzedawane w komplecie, • możliwość funkcjonalnego zagospodarowania terenu dzięki podziałowi na dwie parcele, • idealna propozycja pod budowę domu z dużym ogrodem lub inwestycję, • atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się części Kobyłki. Atuty lokalizacji: spokojna okolica z dominującą zabudową jednorodzinną, szybki dojazd do Warszawy samochodem oraz koleją, około 1 km do stacji PKP Kobyłka, w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz placówki medyczne, rozwinięta infrastruktura zapewnia wygodę codziennego życia. Dlaczego warto? Zakup dwóch sąsiadujących działek daje znacznie większe możliwości niż pojedyncza parcela. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu z przestronnym ogrodem, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem na przyszłość. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Drogautwardzona

Długość63 m

Szerokość39 m

Typinwestycyjna

Cena na tle rynku

18,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kobyłka

Ta oferta: 778 zł/m²
Mediana okolicy: 951 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.