SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Warunki zabudowy- 7 domów jednorodzinnych

Spokojna, Glinnik, łódzkie

Powierzchnia: 7161 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 107 zł/m²; ta oferta: −6,4%
Podobne oferty: 217; działki 3000–10000 m² · powiat zgierski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 7 161 m² (Glinnik) kosztuje 100 zł za m² — 6,4% mniej niż mediana 107 zł za m² dla 217 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat zgierski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 716 100 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Teren inwestycyjny pod 7 domów — Glinnik, gm. Zgierz- 14-17 minut koleją do Łodzi | po wybudowaniu tunelu ok. 17 minut do Manufaktury Na sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni 7161m², położony w miejscowości Glinnik, gm. Zgierz, około 750 m od przystanku kolejowego Glinnik Wieś. Doskonała lokalizacja Największy atut lokalizacji to połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z bardzo szybkim dojazdem do Łodzi. Obecnie przejazd koleją z przystanku Glinnik Wieś do stacji Łódź Żabieniec zajmuje około 14-17 minut. Po zakończeniu budowy tunelu średnicowego w Łodzi lokalizacja zyska jeszcze mocniej — planowany dojazd do projektowanego przystanku Łódź Polesie, w rejonie Manufaktury, ma wynosić około 17 minut. Prawomocna decyzja WZ na budowę 7 domów Nieruchomość posiada prawomocną decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę 7 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z drogą wewnętrzną. To gotowa baza pod kameralny projekt mieszkaniowy dla dewelopera szukającego gruntu w rozwijającej się lokalizacji podmiejskiej. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 7161 m² Cena za m²: 100 zł/m² Przystanek kolejowy: Glinnik Wieś — około 750 m Obecny czas dojazdu ŁKA do Łodzi: około 14-17 minut do stacji Łódź Żabieniec Po wybudowaniu tunelu średnicowego: planowany dojazd do Łódź Polesie / rejon Manufaktury — około 17 minut Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja w ulicy Charakter: teren pod kameralną inwestycję mieszkaniową Cena uwzględnia współpracę przy przeniesieniu decyzji o warunkach zabudowy na nabywcę. Dokumentacja nieruchomości dostępna jest do wglądu dla zainteresowanych inwestorów. Zapraszam do kontaktu

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaZgierz

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita7 161 m²

Pow. działki7 161 m²

PowiatZgierski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiInwestycyjna, budowlana

Cena na tle rynku

6,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 217 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat zgierski

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 107 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 716 100 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 573 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · K2 Group Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
K2 Group Sp. z o.o.
716 100 zł
Zobacz
Gratka ta strona
K2 Group Sp. z o.o.
716 100 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Glinnik Wieś
610 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Leśna
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "NYGAMED"
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Północ
3,5 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów
4 km