SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 komfortowe pokoje na Pradze-Południe

ul. Żupnicza, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44,92 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 500 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²; ta oferta: −8,9%
Podobne oferty: 344; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,9 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 17 500 zł za m² — 8,9% mniej niż mediana 19 200 zł za m² dla 344 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe na warszawskiej Pradze-Południe. Duża loggia stanowi dodatkową przestrzeń, idealną do odpoczynku, porannej kawy czy aranżacji zielonego kącika.Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu. Dwa pokoje sprawdzą się zarówno dla singla lub pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.Nowoczesna inwestycja oferująca mieszkańcom m.in. garaż podziemny, komórki lokatorskie oraz stojaki rowerowe. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, usług, terenów zielonych i licznych atrakcji Pragi-Południe.To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania z dodatkową, dużą przestrzenią na świeżym powietrzu, w dobrze skomunikowanej części Warszawy.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita44,92 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościNowo wybudowany

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

8,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 344 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 17 500 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²
Połowa ofert: 18,1–21,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 786 100 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 629 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chodakowska 04
49 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
33 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Zdrowia
14 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Słoneczna Kraina
13 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Amica
7 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja metra
Mińska
470 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 240
18 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławska 04
14 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Park
Park Obwodu Praga AK
5 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wschodnia
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,2 km