Mieszkanie Warszawa, ul. Bracławska

Opis

Sprzedam bezpośrednio dwustronne mieszkanie o powierzchni 39 m² przy ul. Bracławskiej 10 w Warszawie. Lokal znajduje się na 2. piętrze w budynku z windą. Przeszedł generalny remont w 2024 roku, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej. Dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia i balkon tworzą wygodną przestrzeń do zamieszkania oraz funkcjonalny układ pod wynajem. Do każdego pomieszczenia prowadzi osobne wejście z przedpokoju - nie ma pokoi przechodnich. Funkcjonalny rozkład: Pokój dzienny - około 15,5 m², z wyjściem na balkon i miejscem na strefę wypoczynkową oraz stół. Drugi pokój - około 10,5 m², do urządzenia jako sypialnia, pokój dziecka lub gabinet. Oddzielna kuchnia - około 5 m², z zabudową i sprzętem AGD. Łazienka - około 3 m², z wanną, umywalką i WC. Przedpokój - około 3 m², łączący wszystkie pomieszczenia. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,1 m². Dodatkowo wejście prowadzi przez zamykaną sień o powierzchni około 4 m², wspólną z jednym sąsiednim lokalem. Po remoncie, z przestrzenią na własny styl: Jasne ściany i podłogi stanowią neutralną bazę do własnej aranżacji. Przykładem jest ostatnie zdjęcie. Kuchnia wyposażona jest w szafki, lodówkę, kuchenkę gazową i piekarnik. W mieszkaniu znajdują się również pralka i telewizor oraz przyłącza światłowodowe i telewizji kablowej. Przeprowadzony remont pozwala skupić się na umeblowaniu i dodatkach dopasowanych do własnych potrzeb. Wygodne miejsce do życia: Budynek znajduje się w zielonym otoczeniu, w pobliżu sklepów, punktów usługowych, szkół, przedszkoli i przystanków komunikacji miejskiej. Okoliczna infrastruktura ułatwia codzienne zakupy i dojazdy, a pobliskie tereny rekreacyjne sprzyjają spacerom. Atuty przy zakupie pod wynajem: Niezależne wejścia do obu pokoi oraz osobna kuchnia pozwalają rozważyć zarówno wynajem całego mieszkania, jak i poszczególnych pokoi. Balkon, winda, wyposażenie kuchni i łazienki oraz instalacje wymienione w 2024 roku to dodatkowe zalety przy przygotowaniu lokalu dla najemców. Podstawowe informacje: Powierzchnia mieszkania: 39 m² Piętro: 2, budynek z windą Układ: 2 niezależne pokoje i oddzielna kuchnia Balkon i piwnica: tak Czynsz administracyjny: około 700 zł miesięcznie Sprzedaż: bezpośrednio od właściciela Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. W galerii, obok zdjęć stanu obecnego, zamieszczono oznaczoną wizualizację przykładowej aranżacji czterech pomieszczeń. Przedstawia ona możliwość zmiany wystroju - pokazane na niej meble, dodatki i wykończenie nie stanowią opisu aktualnego wyposażenia ani zakresu sprzedaży. Pośredników zapraszam wyłącznie z zainteresowanym klientem.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 361 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

15 256 zł/m²

Mediana okolicy

19 200 zł/m²

Połowa ofert

18,1–21,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 19 października 2026

   Drugi pośrednik

   Property In wystawia ją równolegle (Morizon)

3. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  595 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PIÓREK HOUSE

  595 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Property In

  595 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Property In

  595 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market

  30 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 54

  21 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przyczółek Grochowski 04

  38 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 279 im. Batalionów AK "Gustaw" I "Harnaś"

  20 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia "Orlik"

  15 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kinowa 04

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Nowaka-Jeziorańskiego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.