SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pok. 37m², brak prowizji, Siedlecka 16/24

ul. Siedlecka, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 37 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 10/10
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 14 297 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 297 zł/m²
Mediana okolicy: 18 800 zł/m²; ta oferta: −24%
Podobne oferty: 234; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Północ, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 37 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 14 297 zł za m² — 24% mniej niż mediana 18 800 zł za m² dla 234 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Północ, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

To mieszkanie, które mimo kompaktowego metrażu, oferuje wyjątkowo przemyślany i funkcjonalny układ. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, nie chcących rezygnować z miejskich udogodnień.Układ Pomieszczeń:Mieszkanie charakteryzuje się wyraźnym podziałem na strefy, co optycznie powiększa dostępną przestrzeń:Salon (15.2 m²): Przestronny i ustawny pokój dzienny, który stanowi serce domu. Z salonu prowadzi wyjście na balkon (2.6 m²), idealny na poranną kawę.Sypialnia (8.9 m²): Oddzielne, przytulne pomieszczenie, które gwarantuje prywatność i spokojny sen.Kuchnia z korytarzem (10.2 m²): Funkcjonalny ciąg komunikacyjny połączony z aneksem kuchennym, co pozwala na maksymalne wykorzystanie powierzchni użytkowej.Łazienka (2.8 m²): Kompaktowa i ergonomiczna, z miejscem na prysznic, toaletę oraz umywalkę.Atuty Nieruchomości:To nie tylko cztery ściany, ale przede wszystkim unikalny klimat i lokalizacja:Widok, który zapiera dech: Z okien rozpościera się cudowna panorama Warszawy. Wieczorne światła miasta tworzą niepowtarzalną atmosferę w salonie.Cisza i spokój: Mieszkanie położone jest w ustronnym, cichym miejscu, co pozwala na pełen relaks po intensywnym dniu w stolicy.Komunikacja idealna: Bezpośrednio pod blokiem znajduje się przystanek tramwajowy, co zapewnia błyskawiczne połączenie z każdą częścią miasta bez konieczności stania w korkach.Układ okien i balkonu zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz, a ekspozycja pozwala cieszyć się widokiem na miasto o każdej porze dnia.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe prawo

Liczba pięter10

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBlok mieszkalny

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita37 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościW dobrym stanie

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

24% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 234 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta: 14 297 zł/m²
Mediana okolicy: 18 800 zł/m²
Połowa ofert: 17,9–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 529 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 423 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 186
8 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wojnicka 02
13 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Muzycznych I st. im. Stanisława Moniuszki
13 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Uczelnia
Akademia Finansów i Biznesu Vistula
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Śnieżna 02
64 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Pelcowizna
33 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Skwer Michała i Marii Radziwiłłów
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja metra
Dworzec Wschodni
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wschodnia
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łabiszyńska
4,9 km