2 pok. mieszkanie 52 m2 sprzedaż Wilanów MP balkon

Opis

Mam przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż w jednej z najbardziej eleganckich i bezpiecznych dzielnic Warszawy - Wilanowie. Mieszkanie usytuowane jest w prestiżowej lokalizacji - w samym sercu Miasteczka Wilanów, przy ul. Sarmackiej 20.Powierzchnia lokalu wynosi 52,12 m2. Lokal składa się z:- salonu z aneksem kuchennym o pow. ok. 27 mkw.- sypialni o pow. ok. 12 mkw.- przestronnej łazienki o pow. ok. 7,4 mkw. z bardzo pojemną szafą- holu - ok. 6 mkw.Mieszkanie jest w pełni umeblowane. Aneks kuchenny jest bardzo dobrze wyposażony (włącznie ze zmywarką, piekarnikiem i płytą grzewczą). W mieszkaniu są 3 pojemne szafy. Dzięki panoramicznym oknom - lokal jest doskonale doświetlony.Niewątpliwym atutem mieszkania jest przestronny i ustawny balkon (o pow. ok. 9 mkw.), wychodzący na zielone, spokojne, ciche patio, gdzie z przyjemnością wypoczywa się po dniu pracy, oraz wygodne stacjonarne miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 50 000 zł - zakup obligatoryjny).Budynek posiada ochronę i monitoring. Elegancki wygląd osiedla, charakterystyczny dla Miasteczka Wilanów, spełni oczekiwania wymagających klientów. Dookoła wypielęgnowana zieleń i zadbane części wspólne.Przyjemne mieszkanie w świetnej, bezpiecznej lokalizacji, usytuowane na 1. piętrze. W bezpośrednim sąsiedztwie liczne restauracje, kawiarnie, lokale usługowe, sklepy, siłownia plenerowa, ścieżki rowerowe, a także ścieżki do biegania. Do Royal Wilanów - 600 m, do Pałacu i Ogrodów Królewskich - 1,3 km. Bezpośrednio przed budynkiem miejsca parkingowe.Łatwy wyjazd z Miasteczka Wilanów. Ponadto blisko przystanki autobusowe i tramwajowe - tramwaj do Wilanowa usprawnił komunikację z centrum miasta. W pobliżu też liczne renomowane szkoły i przedszkola (także międzynarodowe).Idealne dla pary, singla, małej rodziny lub inwestycyjnie.Zapraszam serdecznie na prezentację !

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

17 460 zł/m²

Mediana okolicy

19 853 zł/m²

Połowa ofert

19,1–21,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 21 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Topowi Agenci

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 35 000 zł (3,8%).

• Adresowo

  najtaniej

  875 000 zł

  −35 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Topowi Agenci

  910 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Smart Kindergarten Warsaw

  11 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Market

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CMP

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sarmacka 01

  21 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 10

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.