Słoneczne mieszkanie z klimatyzacją 41 m²

Opis

Mieszkanie przy ul. Podmiejskiej | 41,21 m² | ChorzówSzukasz mieszkania, które jest praktycznie gotowe do zamieszkania, a jednocześnie oferuje funkcjonalną przestrzeń do własnej aranżacji? A może zależy Ci na spokojnej lokalizacji, dobrym dostępie do komunikacji i miejskiej infrastruktury? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni użytkowej **41,21 m²**, położone na 3. piętrze zadbanego bloku przy ul. Podmiejskiej 48 w Chorzowie. Lokal wyróżnia się dużą ilością naturalnego światła, południową ekspozycją, klimatyzacją oraz ogrzewaniem podłogowym.To świetna propozycja zarówno dla singla lub pary, jak i osoby poszukującej nieruchomości pod wynajem.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się przy ul. Podmiejskiej w Chorzowie, w spokojnej i zielonej części miasta.W najbliższym otoczeniu znajdują się: sklepy i punkty usługowe, pętla autobusowa, przystanki komunikacji miejskiej, tereny zielone i miejsca sprzyjające spacerom, niezbędna infrastruktura miejska.Lokalizacja pozwala połączyć spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do komunikacji oraz codziennych udogodnień.BUDYNEKMieszkanie znajduje się w **zadbanym bloku po termomodernizacji**.Budynek jest utrzymany w dobrym stanie, a jego położenie w spokojnym otoczeniu zapewnia komfort mieszkańcom.Lokal znajduje się na 3. piętrze, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone i zapewnia większą prywatność.MIESZKANIELokal ma powierzchnię użytkową **41,21 m²** i oferuje funkcjonalną przestrzeń, którą można dostosować do własnych potrzeb.W jego skład wchodzą:• przestronny pokój dzienny,• wydzielona strefa sypialniana,• otwarta kuchnia,• łazienka z WC,• otwarty przedpokój.Do mieszkania przynależy również **piwnica o powierzchni 10,03 m²**.Łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi **51,24 m²**.Najważniejsze atuty mieszkania: południowa ekspozycja okien, duże okna zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrza, ciepłe i słoneczne mieszkanie, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, funkcjonalny układ pomieszczeń, wydzielona strefa sypialniana, w pełni wyposażona kuchnia, pralka w łazience, duża piwnica o powierzchni 10,03 m², instalacje elektryczne, wodne, kanalizacyjne oraz gazowe w dobrym stanie.Kuchnia została wyposażona w:• lodówkę,• kuchenkę,• piekarnik,• zmywarkę.W łazience znajduje się prysznic oraz pralka.FINANSE I STAN PRAWNY**Czynsz administracyjny:** 301,70 zł/mies.**Fundusz remontowy:** 91,35 zł/mies.Dodatkowo płatne według zużycia:• prąd,• gaz,• ogrzewanie,• woda – według zaliczki.**Forma własności:** lokal stanowiący odrębną nieruchomość z księgą wieczystą.Księga wieczysta prowadzona jest przez **VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Chorzowie**.Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni **10,03 m²**.**Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym: 51,24 m².**To propozycja dla osób, które szukają **jasnego, ciepłego i komfortowego mieszkania**, położonego w spokojnej części Chorzowa, z dobrym dostępem do sklepów, komunikacji miejskiej i codziennej infrastruktury.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Apartment on Podmiejska Street | 41.21 m² Are you looking for an apartment that is practically ready to move into, while still offering functional space that you can arrange to suit your own needs? Or perhaps you value a peaceful location with convenient access to public transport and local amenities? This property could be just what you are looking for.For sale: a **41.21 m² apartment**, located on the 3rd floor of a well-maintained, thermally renovated residential building at 48 Podmiejska Street in Chorzów. The property stands out thanks to its abundant natural light, south-facing windows, air conditioning and underfloor heating.It is an excellent choice for a single person or a couple, as well as for anyone looking for an investment property for rental purposes.## LOCATIONThe apartment is located on Podmiejska Street in Chorzów, in a quiet and green part of the city.The surrounding area offers: shops and local services, a bus terminus, public transport stops, green areas and places ideal for walking, convenient access to essential city amenities.The location combines the peace and comfort of a residential neighbourhood with easy access to public transport and everyday conveniences.## BUILDINGThe apartment is situated in a **well-maintained residential building that has undergone thermal renovation**.The building is kept in good condition, while its peaceful surroundings provide a comfortable living environment.The apartment is located on the 3rd floor, providing plenty of natural light and a greater sense of privacy.## APARTMENTThe apartment has a usable floor area of **41.21 m²** and offers a functional layout that can be adapted to your individual needs.The property consists of:• a spacious living room,• a separate sleeping area,• an open-plan kitchen,• a bathroom with toilet,• an open entrance hall.The apartment also comes with a **10.03 m² basement storage room**.The total area of the apartment together with the ancillary space is **51.24 m²**. Key features: south-facing windows, large windows providing excellent natural light, warm and sunny interior, air conditioning, underfloor heating, functional layout, separate sleeping area, fully equipped kitchen, washing machine in the bathroom, spacious 10.03 m² basement, electrical, water, sewage and gas installations in good condition.The kitchen is equipped with:• a refrigerator,• a cooker,• an oven,• a dishwasher.The bathroom features a shower and a washing machine.## FINANCES AND LEGAL STATUS**Monthly administrative fee:** PLN 301.70**Renovation fund:** PLN 91.35/monthAdditional charges based on actual consumption:• electricity,• gas,• heating,• water – based on an advance payment.**Ownership:** the apartment constitutes a separate property with its own Land and Mortgage Register.The Land and Mortgage Register is maintained by the **6th Land and Mortgage Register Division in Chorzów**.The apartment comes with a **10.03 m² basement storage room**.**Usable floor area of the apartment including the ancillary space: 51.24 m².**This is an excellent option for anyone looking for a **bright, warm and comfortable apartment** in a peaceful part of Chorzów, with convenient access to shops, public transport and everyday amenities.———————————Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.Interested? Ask the agent for details.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Chorzów

Ta oferta

6066 zł/m²

Mediana okolicy

5038 zł/m²

Połowa ofert

4,1–6,1 tys. zł/m²

265 000 zł→250 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 9 października 2026

   Obniżka ceny

   265 000 → 250 000 zł (−5,7%)

3. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Rafał Weinert wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  HOMFI

  250 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Rafał Weinert

  250 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  250 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chorzów Batory Pętla

  22 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Ama

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 14

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Hajduki

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Nova Sieciowa

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chorzów Batory Piekarska

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chorzów Batory

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.