SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wykończony dom z ogródkiem i garażem | Ząbki

Szpitalna, Ząbki, mazowieckie

Powierzchnia: 183,15 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 5
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 8731 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 731 zł/m²
Mediana okolicy: 7 994 zł/m²; ta oferta: +9,2%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Ząbki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,9% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Dom 5-pokojowy, 183,2 m² (Ząbki) kosztuje 8 731 zł za m² — 9,2% więcej niż mediana 7 994 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Ząbki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 699 000 zł do 1 599 000 zł (−5,9%), ostatnio 9 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny dom w zabudowie szeregowej w podwarszawskich Ząbkach przy ul. Szpitalnej. Nieruchomość usytuowana jest w środkowym segmencie na zamkniętym osiedlu położonym w rodzinnej i spokojnej okolicy.Nieruchomość została oddana do użytku w 2020 r., ma powierzchnię całkowitą równą 183 m2 i składa się z trzech kondygnacji:PARTER wiatrołap z szafa w zabudowie i wyjściem do garażu - 2,74 m2widna łazienka z prysznicem - 6,87 m2salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem do ogrodu- 30,62 m2hol ze schodami prowadzącymi na piętro - 5,31 m2garaż - 16,5 m2PIERWSZE PIĘTRO sypialnia z wyjściem na balkon - 12,01 m2sypialnia - 12,69 m2sypialnia z wyjściem na balkon i garderobą - 16,69łazienka z wanną - 10,39 m2hol ze schodami prowadzącymi na drugie piętro - 7,35 m2 DRUGIE PIĘTRO - 49,70 m2Wykończone poddasze stwarza wiele możliwości aranżacyjnych, bowiem może być bawialnią dla dzieci, pokojem medialnym/ muzycznym, siłownią czy pracownią artystyczną.Nieruchomość ta została zaprojektowana i wykończona z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, jest w pełni umeblowana i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, gotowa do wprowadzenia się. Na podłodze na parterze zastosowano wysokiej klasy panel laminowany, na pierwszym i drugim piętrze zaś dębową deskę warstwową. Na schodach zamontowano dębowe stopnie i eleganckie białe podstopnice. Na całej długości schodów rozpościera się nowoczesna balustrada. Na parterze zastosowano wodne ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki.Prezentowana nieruchomość wyposażona jest w rozbudowany system Smart Home obejmujący m.in.: rolety zewnętrzne w sypialniach, bramę wjazdową i garażową, furtkę, elektryczny karnisz w salonie, oświetlenie, ogrzewanie, alarm, kamerę, czujniki ruchu, zalania, otwarcia, nasłonecznienia i wilgotności. Możliwość sterowania z poziomu aplikacji w smartfonie oraz za pomocą asystentów głosowych.LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się na cichym, spokojnym osiedlu w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie lasu i doskonałym punkcie komunikacyjnym. 750 m - Publiczne Przedszkole "Przystań Elfów"ok. 1 km - Publiczna Katolicka Szkoła Podstawowa im. Ks. Jana Twardowskiego w Ząbkach2,6 km - Miejskie Centrum Sportu w Ząbkach 2,1 km - HOMEPARK TargówekDojazd do trasy S8 zajmuje zaledwie 5 minut, do Centrum Warszawy - 25 minut.Jest to idealna propozycja dla rodzin z dziećmi i tych, którzy szukają azylu poza granicami Stolicy, nie rezygnując tym samym z jej bliskości i możliwości, jakie stwarza. Z ogromną przyjemnością zaprezentuję Państwu tę nieruchomość. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

OgrodzenieSiatka

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita183,15 m²

Pow. działki148 m²

Pow. użytkowa170,87 m²

PowiatWołomiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

TarasTak

Typ domuSegment Środkowy

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

9,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Ząbki

Ta oferta: 8731 zł/m²
Mediana okolicy: 7994 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,9% od pierwszego wykrycia

1 699 000 zł1 599 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	1 599 000 zł	8731 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	1 699 000 zł	9277 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

9 października 2026
Obniżka ceny
1 699 000 → 1 599 000 zł (−5,9%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WESTATE sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczny Żłobek Przystań Elfów 1
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
11 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
380 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Drewnicka 01
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Aleee. Apteka
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Szkoła
Publiczna Katolicka Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego w Ząbkach
800 m
10 min pieszo
Park
Park imienia Michała Szuberta
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Ząbki
1,6 km
20 min pieszo
Stacja metra
Zacisze
3,8 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
5 km