Dom na sprzedaż: Wołomiński, Ząbki, Szpitalna

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny dom w zabudowie szeregowej w podwarszawskich Ząbkach przy ul. Szpitalnej. Nieruchomość usytuowana jest w środkowym segmencie na zamkniętym osiedlu położonym w rodzinnej i spokojnej okolicy. Nieruchomość została oddana do użytku w 2020 r., ma powierzchnię całkowitą równą 183 m2 i składa się z trzech kondygnacji: PARTER wiatrołap z szafa w zabudowie i wyjściem do garażu - 2,74 m2 widna łazienka z prysznicem - 6,87 m2 salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem do ogrodu- 30,62 m2 hol ze schodami prowadzącymi na piętro - 5,31 m2 garaż - 16,5 m2 PIERWSZE PIĘTRO sypialnia z wyjściem na balkon - 12,01 m2 sypialnia - 12,69 m2 sypialnia z wyjściem na balkon i garderobą - 16,69 łazienka z wanną - 10,39 m2 hol ze schodami prowadzącymi na drugie piętro - 7,35 m2 DRUGIE PIĘTRO - 49,70 m2 Wykończone poddasze stwarza wiele możliwości aranżacyjnych, bowiem może być bawialnią dla dzieci, pokojem medialnym/ muzycznym, siłownią czy pracownią artystyczną. Nieruchomość ta została zaprojektowana i wykończona z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, jest w pełni umeblowana i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, gotowa do wprowadzenia się. Na podłodze na parterze zastosowano wysokiej klasy panel laminowany, na pierwszym i drugim piętrze zaś dębową deskę warstwową. Na schodach zamontowano dębowe stopnie i eleganckie białe podstopnice. Na całej długości schodów rozpościera się nowoczesna balustrada. Na parterze zastosowano wodne ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki. Prezentowana nieruchomość wyposażona jest w rozbudowany system Smart Home obejmujący m.in.: rolety zewnętrzne w sypialniach, bramę wjazdową i garażową, furtkę, elektryczny karnisz w salonie, oświetlenie, ogrzewanie, alarm, kamerę, czujniki ruchu, zalania, otwarcia, nasłonecznienia i wilgotności. Możliwość sterowania z poziomu aplikacji w smartfonie oraz za pomocą asystentów głosowych. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się na cichym, spokojnym osiedlu w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie lasu i doskonałym punkcie komunikacyjnym. 750 m - Publiczne Przedszkole "Przystań Elfów" ok. 1 km - Publiczna Katolicka Szkoła Podstawowa im. Ks. Jana Twardowskiego w Ząbkach 2,6 km - Miejskie Centrum Sportu w Ząbkach 2,1 km - HOMEPARK Targówek Dojazd do trasy S8 zajmuje zaledwie 5 minut, do Centrum Warszawy - 25 minut. Jest to idealna propozycja dla rodzin z dziećmi i tych, którzy szukają azylu poza granicami Stolicy, nie rezygnując tym samym z jej bliskości i możliwości, jakie stwarza. Z ogromną przyjemnością zaprezentuję Państwu tę nieruchomość. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Ząbki

Ta oferta

9358 zł/m²

Mediana okolicy

7994 zł/m²

Połowa ofert

7,2–8,7 tys. zł/m²

1 699 000 zł→1 599 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   1 699 000 → 1 599 000 zł (−5,9%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · WESTATE sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczny Żłobek Przystań Elfów 1

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  11 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Drewnicka 01

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Aleee. Apteka

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Katolicka Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego w Ząbkach

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  Park imienia Michała Szuberta

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja metra

  Zacisze

  3,8 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.