2 pok. po generalnym remoncie | 2 min M. Natolin

Opis

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 51,80 m², zlokalizowanego zaledwie 3 minuty spacerem od stacji Metro Natolin. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak również inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale najmu.Nieruchomość po generalnym remoncie który został wykonany z dużą dbałością o funkcjonalność oraz estetykę. Jasna kolorystyka, naturalne drewno, złote akcenty i starannie dobrane elementy wyposażenia tworzą nowoczesną, elegancką i jednocześnie przytulną przestrzeń. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Głównym pomieszczeniem jest przestronny pokój dzienny oferujący część wypoczynkową oraz jadalnianą. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon o powierzchni 5,8 m², stanowiący dodatkową przestrzeń do odpoczynku.Oddzielna, widna kuchnia została wyposażona w nowoczesną zabudowę meblową wykonaną na wymiar, drewniany blat oraz niezbędne sprzęty AGD. Duża liczba szafek i blatu roboczego zapewnia wysoki komfort codziennego użytkowania.Funkcjonalna sypialnia stanowi komfortową strefę odpoczynku. Na szczególną uwagę zasługuje pojemna zabudowa szafowa wykonana na całej szerokości, podłoga ułożona w jodełkę oraz oryginalna dekoracja ścienna, nadająca wnętrzu wyjątkowy charakter.Funkcjonalna łazienka została wyposażona w przestronną strefę prysznicową typu walk-in, podwieszaną miskę WC, umywalkę z szafką oraz armaturę w złotym wykończeniu, oraz praktyczną zabudowę w której umiejscowiono pralkę. Całość uzupełnia ustawny i przestronny hol z zabudową szafową, która porządkuje przestrzeń wejściowa.W skład nieruchomości wchodzą:- przestronny salon stanowiący centralną część mieszkania o pow. 18,80 m²,- oddzielna kuchnia o pow. 8,40 m²,- ustawna sypialnia o pow. 11,60 m²,- funkcjonalna łazienka z WC o pow. 5,80 m²,- przestronny hol o pow. 6,40 m²,balkon o pow. 5,80 m².Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Niewątpliwym walorem mieszkania jest jego ciche położenie. Pomimo lokalizacji przy jednej z głównych arterii Ursynowa (KEN), usytuowanie lokalu zapewnia mieszkańcom spokój, prywatność oraz komfort życia.W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, placówki medyczne, szkoły oraz przedszkola. Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych pozwala połączyć wygodę miejskiego życia z możliwością aktywnego wypoczynku.Najważniejsze korzyści lokalizacyjne: Metro Natolin - około 3 minuty spacerem szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic miasta pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym otoczeniu liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe szkoły, przedszkola oraz placówki edukacyjne w pobliżu rozbudowana sieć ścieżek rowerowych tereny spacerowe i rekreacyjne bliskość Lasu Kabackiego - jednego z największych terenów zielonych Warszawy.Ursynów od wielu lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych stolicy. Doskonała komunikacja, rozwinięta infrastruktura oraz duża ilość zieleni sprawiają, że jest to miejsce zapewniające wysoki komfort życia i stabilny potencjał wzrostu wartości nieruchomości.Lokal stanowi odrębną własność. Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta, nie posiadająca obciążeń. Istnieje możliwość zakupu zarówno za gotówkę, jak i przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego. Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie procesu zakupu, w tym pomoc w uzyskaniu finansowania.W Estate Place zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości, z naciskiem na bezpieczeństwo transakcji, komfort Klienta oraz najwyższy standard obsługi.W przypadku pytań pozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-21:00.Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację.Wyłączny opiekun oferty: Andrzej Surmacz, Licencja nr 29186Ekspert ds. Nieruchomości ESTATE PLACE

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 159 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

19 266 zł/m²

Mediana okolicy

17 418 zł/m²

Połowa ofert

15,4–19 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · "ESTATE PLACE" Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  104 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Natolin 04

  47 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  51 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  BioVirtus

  43 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  Sadek Natoliński

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Domek Elfów

  28 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Z Uśmiechem

  16 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Natolin

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 336 im. Janka Bytnara "Rudego"

  11 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.