Mieszkanie Warszawa, ul. Jana Żabińskiego

Opis

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 51,80 m², zlokalizowanego zaledwie 3 minuty spacerem od stacji Metro Natolin. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak również inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale najmu. Nieruchomość po generalnym remoncie który został wykonany z dużą dbałością o funkcjonalność oraz estetykę. Jasna kolorystyka, naturalne drewno, złote akcenty i starannie dobrane elementy wyposażenia tworzą nowoczesną, elegancką i jednocześnie przytulną przestrzeń. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Głównym pomieszczeniem jest przestronny pokój dzienny oferujący część wypoczynkową oraz jadalnianą. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon o powierzchni 5,8 m², stanowiący dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Oddzielna, widna kuchnia została wyposażona w nowoczesną zabudowę meblową wykonaną na wymiar, drewniany blat oraz niezbędne sprzęty AGD. Duża liczba szafek i blatu roboczego zapewnia wysoki komfort codziennego użytkowania. Funkcjonalna sypialnia stanowi komfortową strefę odpoczynku. Na szczególną uwagę zasługuje pojemna zabudowa szafowa wykonana na całej szerokości, podłoga ułożona w jodełkę oraz oryginalna dekoracja ścienna, nadająca wnętrzu wyjątkowy charakter. Funkcjonalna łazienka została wyposażona w przestronną strefę prysznicową typu walk-in, podwieszaną miskę WC, umywalkę z szafką oraz armaturę w złotym wykończeniu, oraz praktyczną zabudowę w której umiejscowiono pralkę. Całość uzupełnia ustawny i przestronny hol z zabudową szafową, która porządkuje przestrzeń wejściowa. W skład nieruchomości wchodzą: - przestronny salon stanowiący centralną część mieszkania o pow. 18,80 m², - oddzielna kuchnia o pow. 8,40 m², - ustawna sypialnia o pow. 11,60 m², - funkcjonalna łazienka z WC o pow. 5,80 m², - przestronny hol o pow. 6,40 m², balkon o pow. 5,80 m². Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Niewątpliwym walorem mieszkania jest jego ciche położenie. Pomimo lokalizacji przy jednej z głównych arterii Ursynowa (KEN), usytuowanie lokalu zapewnia mieszkańcom spokój, prywatność oraz komfort życia. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, placówki medyczne, szkoły oraz przedszkola. Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych pozwala połączyć wygodę miejskiego życia z możliwością aktywnego wypoczynku. Najważniejsze korzyści lokalizacyjne: • Metro Natolin - około 3 minuty spacerem • szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic miasta • pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym otoczeniu • liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe • szkoły, przedszkola oraz placówki edukacyjne w pobliżu • rozbudowana sieć ścieżek rowerowych • tereny spacerowe i rekreacyjne • bliskość Lasu Kabackiego - jednego z największych terenów zielonych Warszawy. Ursynów od wielu lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych stolicy. Doskonała komunikacja, rozwinięta infrastruktura oraz duża ilość zieleni sprawiają, że jest to miejsce zapewniające wysoki komfort życia i stabilny potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Lokal stanowi odrębną własność. Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta, nie posiadająca obciążeń. Istnieje możliwość zakupu zarówno za gotówkę, jak i przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego. Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie procesu zakupu, w tym pomoc w uzyskaniu finansowania. W Estate Place zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości, z naciskiem na bezpieczeństwo transakcji, komfort Klienta oraz najwyższy standard obsługi. W przypadku pytań pozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-21:00. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację. Wyłączny opiekun oferty: Andrzej Surmacz, Licencja nr 29186 Ekspert ds. Nieruchomości ESTATE PLACE

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 148 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

19 266 zł/m²

Mediana okolicy

17 775 zł/m²

Połowa ofert

15,4–19 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  104 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Natolin 04

  47 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  51 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  BioVirtus

  43 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  Sadek Natoliński

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Domek Elfów

  28 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Z Uśmiechem

  16 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Natolin

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 336 im. Janka Bytnara "Rudego"

  11 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.