SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pok, widna kuchnia, balkon, 48m², Gocław

Władysława Tatarkiewicza, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 48,7 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/9
Rok budowy: 1988
Cena za metr: 11 191 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 191 zł/m²
Mediana okolicy: 18 256 zł/m²; ta oferta: −38,7%
Podobne oferty: 263; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 10 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,7 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 11 191 zł za m² — 38,7% mniej niż mediana 18 256 zł za m² dla 263 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 545 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,7 m2, zlokalizowane przy ulicy Tatarkiewicza 5 (Warszawa, Gocław). Jest to idealna nieruchomość dla małej rodziny. Głównymi atutami są dobra komunikacja, 2-stronny rozkład mieszkania oraz widok na zieleń.MieszkaniePołożone na piętrze 5. z 9. (z windą) i składa się z:salonu z wyjściem na duży balkonpokojuwidnej oddzielnej kuchniłazienkiwcWysokość pomieszczeń: ok. 2,58 mDo mieszkania przynależy balkon z widokiem zieleń oraz piwnica. Lokal wymaga odświeżenia lub remontu (co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb).BudynekBudynek został wybudowany około 1988 roku w ramach osiedla Gocław-Lotnisko. LokalizacjaOkolica bogata w infrastrukturę handlowo-usługową.W sąsiedztwie znajdują się: przystanki autobusowe (bliskie sąsiedztwo Wału Miedzeszyńskiego oraz Mostu Łazienkowskiego) place zabaw i atrakcyjne tereny zielone nad Wałem Miedzeszyńskim, Park nad Balatonem sklepy i punkty usługowe (apteki, restauracje, kawiarnie, przychodnie medyczne, siłownia Zdrofit)i wiele innychStan prawnySpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez Księgi Wieczystej.Grunt pod budynkiem nieuregulowany. Zakup gotówkowy lub możliwość kredytowania z zabezpieczeniem na innej nieruchomości.Dodatkowe informacje Współpracując z nami, otrzymujesz rabat na usługi notarialne. Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.Zapraszam do kontaktuKrzysztof JanczewskiMeritum Property Group sp. z o.o. 02-703 Warszawa, Bukowińska 24C

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-30

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter9

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita48,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza258 cm

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Cena na tle rynku

38,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 263 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 11 191 zł/m²
Mediana okolicy: 18 256 zł/m²
Połowa ofert: 15,5–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 545 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 436 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

10 października 2026
Drugi pośrednik
Krzysztof Janczewski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MERITUM PROPERTY GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MERITUM PROPERTY GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
545 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Krzysztof Janczewski
545 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Kulfon
17 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Iskra 01
43 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
APTEKA NAMEX 24h
7 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 380 "Promyk Gocławia"
11 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 312 im. Ewy Szelburg-Zarembiny
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Park
Ogród na Meissnera
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja metra
Gocław
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
2,4 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
2,9 km
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
3,1 km