SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Ciche, dwustronne, blisko park z pl.zabaw, bazarek

Łukowska, Praga Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 52,2 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/10
Rok budowy: 1994
Cena za metr: 13 314 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 314 zł/m²
Mediana okolicy: 15 174 zł/m²; ta oferta: −12,3%
Podobne oferty: 13; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 37 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 52,2 m² (Praga Południe, Warszawa) kosztuje 13 314 zł za m² — 12,3% mniej niż mediana 15 174 zł za m² dla 13 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 37 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 695 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 52,2 m², położonego przy ul. Łukowskiej w Warszawie, w sercu dzielnicy Praga Południe. Mieszkanie znajduje się w budynku z 1994 roku, który składa się z 10 pięter.Mieszkanie jest wyjątkowo funkcjonalne i składa się z przestronnego salonu, który może pełnić rolę centrum życia domowego idealnego na rodzinne spotkania oraz wspólne posiłki. Do dyspozycji jest również przytulna sypialnia oraz oddzielna kuchnia z pełną zabudową meblową. Łazienka wyposażona jest w wannę, WC oraz pralkę, a funkcjonalny przedpokój zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Dodatkowym atutem mieszkania jest przynależna piwnica, co jest uwzględnione w cenie. Mieszkanie posiada księgę wieczystą, a stan prawny gruntów jest uregulowany, co umożliwia zakup na kredyt hipoteczny. Czynsz administracyjny wynosi około 1000 zł.Praga Południe to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Warszawy, znana z bogatej oferty kulturalnej oraz zielonych przestrzeni, które zachęcają do aktywnego wypoczynku. Położenie na prawym brzegu Wisły zapewnia szybki dostęp do wszelkich udogodnień wielkomiejskiego życia, a jednocześnie oferuje uroki mieszkania z dala od zgiełku śródmieścia.Dlaczego warto? To idealna propozycja dla rodzin ceniących przestrzeń, wygodę i funkcjonalność, a jednocześnie poszukujących spokojnego miejsca, dobrze skomunikowanego z resztą miasta.Atutem tej lokalizacji jest cicha i zielona część Grochowa na Pradze Południe. Dogodne połączenia komunikacyjne liczne linie autobusowe i tramwajowe pozwalają na dotarcie do centrum miasta w około 20 minut. W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje oraz punkty usługowe, a także tereny rekreacyjne, takie jak park, idealne do aktywnego spędzania czasu.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-09-17

Liczba pięter10

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyRama H

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita52,20 m²

Pow. łazienki3,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wprowadzenia

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniKuchnia zamykana z oknem

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Ogród

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

12,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga, Warszawa

Ta oferta: 13 314 zł/m²
Mediana okolicy: 15 174 zł/m²
Połowa ofert: 14,6–17,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 695 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 556 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 37 dni

teraz na 2 portalach

27 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
695 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
695 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
45 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łukowska 03
46 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Technikum Spożywczo-Gastronomiczne
16 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Med-Expert
19 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 397 "Ziarenko"
19 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
Park Znicza
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Szembeka 03
9 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
2,7 km