SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

2 pokoje | 33,21 m² | Praga-Południe

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 33,21 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 18 458 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 458 zł/m²
Mediana okolicy: 19 090 zł/m²; ta oferta: −3,3%
Podobne oferty: 74; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 33,2 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 18 458 zł za m² — 3,3% mniej niż mediana 19 090 zł za m² dla 74 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 613 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 pokoje | 33,21 m² | Praga-PołudnieNa sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 33,21 m², położone na Pradze-Południe — w części Warszawy z jednymi z najlepszych połączeń z centrum w całym mieście.To propozycja dla pary albo osoby mieszkającej samodzielnie. Dwa pokoje na 33 m² oznaczają osobną sypialnię i salon, bez kompromisu, jakim bywa kawalerka. Mieszkanie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem — lokale tej wielkości w tej lokalizacji wynajmują się najszybciej. Rynek pierwotny — przestrzeń urządzasz całkowicie po swojemu.Praga-Południe — centrum w kilka minutMetro, tramwaje, autobusy i kolej: stąd na drugą stronę Wisły dostaniesz się w kilka minut, a do wielu miejsc w centrum szybciej niż z lewobrzeżnej części miasta.W okolicy sklepy, restauracje, kawiarnie, kluby fitness, punkty usługowe i przychodnie — wszystko w zasięgu spaceru.Dzielnica z klimatemPark Skaryszewski, bulwary nad Wisłą, Stadion Narodowy, a także dawne tereny fabryczne zamienione w miejsca spotkań, restauracje i kluby.Termin oddania: IV kwartał 2026Cena: 613 000 złZapraszam na prezentację — chętnie opowiem o szczegółach i przedstawię również inne dostępne mieszkania w tej okolicy.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita33,21 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościStan deweloperski

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

3,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 18 458 zł/m²
Mediana okolicy: 19 090 zł/m²
Połowa ofert: 17,4–19,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 613 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 490 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
613 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
613 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Laryngolog Jolanta Jadczyszyn
16 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tor Kolarski 02
50 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
Plac zabaw przedszkola Biedronka
42 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Stacja metra
Mińska
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
37 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Klub Mamy i Taty
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Amica
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 240
19 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Park Obwodu Praga AK
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
600 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Praga Południe-Ratusz 03
11 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
920 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,9 km