2 pokoje | 35,51 m² | 1. piętro | Bez prowizji

Opis

Szukasz funkcjonalnego mieszkania, które będzie idealnym pierwszym własnym M lub świetną inwestycją pod wynajem?Poznaj wyjątkową ofertę w kameralnej inwestycji przy ul. Sprawnej na warszawskiej Białołęce.Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,51 m², usytuowane na 1. piętrze nowoczesnego budynku z windą.Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że każdy metr został maksymalnie wykorzystany. Jasny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 17,54 m² stanowi komfortową przestrzeń do codziennego życia i wypoczynku. Ustawna sypialnia 9,83 m² zapewnia miejsce na wygodne łóżko oraz pojemną zabudowę. Funkcjonalność mieszkania uzupełniają łazienka oraz hol z miejscem na szafę.To propozycja idealna dla singla, pary lub inwestora poszukującego mieszkania o wysokim potencjale najmu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 35,51 m² powierzchni 2 funkcjonalne pokoje salon z aneksem kuchennym 17,54 m² ustawna sypialnia 9,83 m² komfortowy układ pomieszczeń 1. piętro w nowoczesnym budynku z windą stan deweloperski rynek pierwotny - brak podatku PCC możliwość zakupu miejsca postojowego i komórki lokatorskiejLOKALIZACJAInwestycja Sprawna to kameralne osiedle składające się z trzech nowoczesnych budynków z windami, położone w spokojnej części warszawskiej Białołęki. Otoczenie zabudowy jednorodzinnej oraz bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób szukających równowagi między naturą a miejską wygodą.W najbliższej okolicy: Żabka - 4 minuty spacerem przystanek autobusowy - 6 minut spacerem przystanek tramwajowy - 8 minut spacerem (szybki dojazd do metra Młociny) Biedronka - 9 minut spacerem Lidl - 11 minut spacerem Park Leśny - 12 minut spacerem Uroczysko Las Dąbrówka - 18 minut spacerem Plaża Aluzyjna oraz Rezerwat Przyrody Ławice Kiełpińskie - około 20 minut spaceremDlaczego warto kupić właśnie ze mną? bezpośrednia współpraca z deweloperem kupujący nie płaci prowizji pełna obsługa procesu zakupu - od prezentacji po odbiór kluczy kompleksowe wsparcie w uzyskaniu kredytu pomoc w sprzedaży obecnej nieruchomościDodatkowa korzyść - wsparcie przy wykończeniu mieszkaniaKupując mieszkanie w stanie deweloperskim, nie musisz martwić się organizacją remontu. Polecę sprawdzone ekipy wykończeniowe oraz pomogę skoordynować cały proces, dzięki czemu szybciej wprowadzisz się do swojego nowego mieszkania.Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię również inne dostępne mieszkania w tej inwestycji.Dominika LipińskaEkspert ds. Nieruchomości690 141 481

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 675 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

12 813 zł/m²

Mediana okolicy

15 173 zł/m²

Połowa ofert

14,4–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 24 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

5. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

6. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Dominika Lipińska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

7. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · The Estate Warsaw

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  The Estate Warsaw

  455 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  The Estate Warsaw

  455 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  The Estate Warsaw

  455 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  The Estate Warsaw

  455 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  The Estate Warsaw

  455 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  455 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-15

  Dominika Lipińska

  455 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tłuchowska 01

  34 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Krasnoludki"

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Filialna Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grzymalitów 05

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Park

  Skwer Teherański

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.