2 pokojowe, garaż, ul. Aluzyjna 23F, po remoncie, do wprowadzenia się

Cena na tle rynku

13,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 557 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

12 867 zł/m²

Mediana okolicy

14 820 zł/m²

Połowa ofert

14–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Glass Spider nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  DH Tarchomin

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle 02

  30 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Filialna Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Winnica 04

  7 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Park

  Skwer Teherański

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  2,5 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż jasne, przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,3 mkw. położone przy ulicy Aluzyjnej 23F.Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze, 8-piętrowego budynku z 2003 roku, na cichym, spokojnym i ogrodzonym osiedlu.Okolica dobrze skomunikowana, przystanek autobusowy 250 m., stacja metra Młociny - jedynie 15 min. komunikacją lub przystanek tramwajowy – 15 min. na piechotę.Oferta polecana dla osóbceniących komfort życia, bliskość terenów zielonych oraz infrastrukturę usługowo-handlową. Idealna propozycja również dla inwestorów.Wnętrze utrzymane jest w neutralnej palecie bieli, która nadaje przestrzeni ciepły, jasny i ponadczasowy charakter, jednocześnie zapewniając doskonałą bazę do indywidualnej aranżacji. Stan techniczny: mieszkanie w idealnym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. W 2025 roku mieszkanie przeszło generalny remont, w ramach którego wykonano całkowicie nową łazienkę i kuchnię, wymieniono sprzęty AGD oraz położono nowe panele podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. Całkowite wyposażenie mieszkanie pozostaje w cenie nieruchomości.Stan prawny: mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość, założona Księga Wieczysta - możliwość pozyskania środków na zakup z kredytu bankowego. Obcokrajowcy potrzebują zezwolenia od MSWiA.Atuty mieszkania:· nieruchomość bardzo dobrze doświetlona,· do wprowadzenia się po zakupie,· ekspozycja okien na południowy-zachód,· cena obejmuje całe wyposażenie mieszkania (meble oraz sprzęty AGD), · można zamieszkać bez żadnych nakładów finansowych,· duże miejsce parkingowe w hali garażowej.Powierzchnię mieszkania (44,3 mkw.) stanowią:· sypialnia - 10,24 mkw.,· salon z aneksem kuchennym - 24,07 mkw.,· łazienka - 4,92 mkw.,· przedpokój - 4,58 mkw.,· balkon - 3,20 mkw.Do mieszkanie przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej dodatkowo płatne - 35 000 zł.Budynek:Budynek z 2003 roku. Czyste klatki schodowe. Winda. Monitoring. Ochrona. Teren ogrodzony.Lokalizacja:W pobliżu niewielkie centrum Handlowe (Rossmann, Biedronka, Pepco, apteka) i obiady domowe, usługi typu fryzjer, kosmetyczka. W jednym z osiedlowych bloków sklep spożywczy i apteka. Najbliższe CH Galeria Północna - dosłownie 13 przystanków. Wszystkie najważniejsze punkty: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, przychodnia zdrowia - oddalone o zaledwie kilka minut spacerem.Dla miłośników długich spacerów na świeżym powietrzu, w pobliżu znajdują się zielone tereny nad Wisłą.Komunikacja:Obok osiedla przystanek autobusowy: N511, 211, 723Przystanek tramwajowy – 1 km, kursują linie:2, 17Metro Młociny – 7 przystanków autobusowych.W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.