SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje 39,52 m² – nowe mieszkanie we Włochach

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39,52 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 953 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 953 zł/m²
Mediana okolicy: 17 880 zł/m²; ta oferta: −5,2%
Podobne oferty: 288; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Freedom Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,5 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 16 953 zł za m² — 5,2% mniej niż mediana 17 880 zł za m² dla 288 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Freedom Nieruchomości); najniższa cena to 670 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 288 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 16 953 zł/m²
Mediana okolicy: 17 880 zł/m²
Połowa ofert: 17,4–18,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 670 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 536 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
670 000 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości
670 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Punkt Przedszkolny "Wyspa Marzeń"
10 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Parowcowa 02
29 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Polsko-Angielska Szkoła Podstawowa "Vancouver Schools"
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Włochy
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Park ze Stawem Koziorożca
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
KosmetoDerm
5 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Włochy
630 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ciepłownia Wola 08
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,4 km
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
2,6 km
Stacja metra
Bemowo
3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita39,52 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościWymaga wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza275 cm

Opis

2 pokoje we Włochach, które możesz urządzić po swojemu. Przy ul. Trzcinowej czeka nowe mieszkanie o powierzchni 39,52 m², położone na 2. piętrze kameralnego, 5-piętrowego budynku z 2026 roku.To propozycja dla osób, które chcą zacząć od czystej przestrzeni i samodzielnie zdecydować o każdym szczególe przyszłego wnętrza. Mieszkanie ma balkon, wysokość pomieszczeń 275 cm oraz dostęp do windy.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji autobusowej i kolejowej, a w pobliżu znajdują się park, szkoła i przedszkole.Dwa pokoje na niespełna 40 m² dają możliwość funkcjonalnego podziału przestrzeni. Jeden pokój może pełnić funkcję sypialni,, a drugi stworzyć wygodną strefę dzienną.Stan do wykończenia pozwala dopasować układ i charakter wnętrza do własnych potrzeb oraz stylu życia. Balkon naturalnie uzupełnia przestrzeń mieszkania, oferując dodatkowe miejsce na chwilę odpoczynku.Nowy budynek wykonano w technologii monolitycznej. Bezpieczeństwo zapewniają m.in. monitoring, alarm, domofon oraz ogrodzony teren.2 pokoje we Włochach to kompaktowa przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym. Cena mieszkania wynosi 648 120,10 zł, a czynsz administracyjny około 470 zł.Do mieszkania można dokupić 1 miejsce parkingowe za 40 000 zł.Jeśli szukasz nowego mieszkania w Warszawie, które możesz urządzić od podstaw według własnego pomysłu, umów się na spotkanie i poznaj tę ofertę bliżej.DeV Trci