SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 pokoje z balkonem i garażem przy ul. Ryżowej 18a

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44,89 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 16 997 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 997 zł/m²
Mediana okolicy: 17 783 zł/m²; ta oferta: −4,4%
Podobne oferty: 307; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,9 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 16 997 zł za m² — 4,4% mniej niż mediana 17 783 zł za m² dla 307 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowość w naszej ofercie #nasprzedaż:CO: Mieszkanie o powierzchni 44,89 m kw. obejmujące 2 pokoje z aneksem kuchennym, łazienkę, korytarz oraz balkon. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.STANDARD: Funkcjonalne i komfortowe mieszkanie z południowo-wschodnią ekspozycją okien i bardzo dobrym doświetleniem wnętrz.PIĘTRO: 1/3KTO: Biuro nieruchomości PS Property SupportGDZIE: ul. Ryżowa 18a, WarszawaZA ILE: 763 000 zł + 40 000 zł garaż CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: ok. 640 zł/mies.Tylko u nas!LOKALNa sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,89 m kw., położone na 1. piętrze budynku przy ul. Ryżowej 18a w Warszawie.Mieszkanie o funkcjonalnym układzie, składające się z:- przestronnego salonu (20,71 m2) z wydzielonym aneksem kuchennym (4,57 m2),- sypialni (10,61 m2),- łazienki (5,28 m2),- korytarza (3,81 m2) oraz- balkonu (3,89 m2) Kuchnia jest w pełni wyposażona zarówno w meble, jaki sprzęty AGD. W sypialni znajduje się natomiast duża zabudowa szafowa zapewniająca dużą ilość miejsca do przechowywania. Ciepłą wodę oraz ogrzewanie mieszkania zapewnia piec gazowy znajdujący się w łazience. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.BUDYNEKkameralny budynek mieszkalny w cichej i spokojnej okolicy,3 kondygnacje,garaż podziemny,zadbane części wspólne,kontrola dostępu.NAJBLIŻSZA OKOLICALokalizacja przy ul. Ryżowej 18a zapewnia dostęp do codziennej infrastruktury oraz komunikacji miejskiej:przystanki Ryżowa 03 i Ryżowa 04 - kilka minut spacerem (linie 129, 178, 187, 189, 191, 401, 517 oraz N01 i N35),Auchan, ul. Dzieci Warszawy - około 10 minut spacerem,Centrum Skorosze - około 20 minut spacerem,Park Achera - około 15-20 minut spacerem,liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i lokale gastronomiczne w najbliższej okolicy,szkoły i przedszkola w sąsiedztwie,stacja kolejowa Warszawa Ursus - około 20-25 minut spacerem.Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do Al. Jerozolimskich oraz tras S2 i S8, umożliwiając sprawny dojazd do innych części Warszawy.Zapraszamy na prezentację!

Cena na tle rynku

4,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 307 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 16 997 zł/m²
Mediana okolicy: 17 783 zł/m²
Połowa ofert: 17,1–18,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 763 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 610 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 419
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka pod Limbą
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ryżowa 04
36 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
60 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
CLIX Liceum Ogólnokształcące im. Króla Jana III Sobieskiego
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lidia Sztand-Cieślikowska
9 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Park ze Stawami Cietrzewia
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
900 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Włochy
930 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ciepłownia Wola 08
2,6 km
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
3,5 km
Stacja metra
Wiślicka
4,5 km