2 pokoje, 40 m² – Ochota, Rakowiec, ul. Bohdanowicza 15 | Bez prowizji

Opis

Do wynajęcia funkcjonalne, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 40 m², położone na warszawskiej Ochocie, w rejonie Rakowca, przy ul. Karola Bohdanowicza 15. Mieszkanie znajduje się na nowszym osiedlu przy ul. Karola Bohdanowicza 15, w sąsiedztwie starszej części okolicy. OPIS MIESZKANIA Lokal składa się z: • przestronnego pokoju dziennego z wygodną sofą z funkcją spania dla 3 osób • oddzielnej sypialni z łóżkiem 160 cm dla dwóch osób • kuchni • łazienki • przedpokoju W mieszkaniu znajduje się również duża szafa wnękowa typu Komandor, pełniąca funkcję garderoby i zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt RTV ( telwizor ,radio) i AGD, m.in. lodówkę, piekarnik, płytę elektryczną i zmywarkę. Do dyspozycji najemcy są również drobne sprzęty i akcesoria domowe, takie jak czajnik, żelazko i inne przydatne wyposażenie. Łazienka wyposażona jest w prysznic, umywalkę, WC oraz pralkę. Budynek jest monitorowany i strzeżony, wyposażony w windę. Do dyspozycji mieszkańców jest również rowerownia. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym za dodatkowe 450 zł miesięcznie. Mieszkanie będzie odpowiednie dla singla, pary, osoby pracującej lub studenta. LOKALIZACJA – OCHOTA, RAKOWIEC Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Warszawy, z dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych i terenów zielonych. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób pracujących, jak i studentów oraz par szukających wygodnego miejsca do życia. W pobliżu znajdują się: • przystanki autobusowe Mołdawska i Jasielska • przystanki tramwajowe • stacja kolejowa Warszawa Żwirki i Wigury • sklepy spożywcze, m.in. Żabka i Biedronka • piekarnia, apteka i paczkomat • duży rynek zlokalizowany z tyłu osiedla, gdzie można kupić świeże owoce, warzywa i inne produkty • restauracje i lokale gastronomiczne • Fort Rakowiec – miejsce na spacer i odpoczynek KOMUNIKACJA Orientacyjny czas dojścia pieszo: • autobus – ok. 3–4 min • tramwaj – ok. 7–8 min • stacja kolejowa Warszawa Żwirki i Wigury – ok. 10 min Tramwajem można dojechać bezpośrednio do centrum Warszawy: • Dworzec Centralny – ok. 17 min • przystanek Centrum (rondo Dmowskiego) – ok. 19 min Dodatkowym atutem będzie nowe połączenie tramwajowe wzdłuż ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r. do Dworca Zachodniego. Uruchomienie trasy dla pasażerów planowane jest na styczeń 2027 r. Po uruchomieniu połączenia dojazd tramwajem do Dworca Zachodniego powinien zająć ok. 15–20 minut od mieszkania. Dobra komunikacja ułatwia codzienne przemieszczanie się po Warszawie, zarówno do pracy, na uczelnię, jak i do centrum miasta. KOSZTY Cena wynajmu mieszkania: 2 900 zł miesięcznie — do rozsądnej negocjacji. Dodatkowe opłaty: • czynsz administracyjny: ok. 700–900 zł miesięcznie • energia elektryczna: ok. 100 zł miesięcznie Łączny koszt mieszkania z czynszem administracyjnym i energią elektryczną wynosi orientacyjnie 3 600-3 800 miesięcznie. Internet światłowodowy nju – opcjonalnie, ok. 39 zł miesięcznie. Garaż podziemny – opcjonalnie, dodatkowo 450 zł miesięcznie. Wynajem bezpośrednio od właściciela. Agencjom nieruchomości dziękuję — proszę o niekontaktowanie się w sprawie pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

73 zł/m²

Mediana okolicy

75 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości