2-pokoje 43 m² | Metro | osobna kuchnia | balkon | dla pary lub 2 osób

Opis

Oferta prywatna. Pośrednikom dziękuję!Preferuję kontakt przez formularz. Nie zawsze mogę odebrać telefon.W ofercie wykorzystano aktualne zdjęcia przedstawiające rzeczywisty stan mieszkania. Nie są to wizualizacje ani zdjęcia przykładowe. Kolejność fotografii odpowiada układowi lokalu i prowadzi kolejno przez wszystkie pomieszczenia, dzięki czemu łatwo wyobrazić sobie przestrzeń jeszcze przed obejrzeniem mieszkania na żywo.Jasne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 43 m² + 7,5 m2 balkon, położone w spokojnej, zielonej części Woli, kilka minut od stacji metra Młynów. To doskonała propozycja dla pary lub dwóch osób ceniących wygodę, prywatność i świetną komunikację z centrum miasta.Dwa niezależne, zamykane pokoje i osobna kuchnia sprawiają, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla pary, jak i dla dwóch współlokatorów. Duże okna balkonowe wychodzą na zachód i zapewniają przyjemny widok na zielone, wewnętrzne patio. Wieczorami można tu podziwiać zachody słońca, a szum osiedlowego strumyka tworzy wyjątkowo spokojną atmosferę.Wejście do budynku przez bramę od ul. Banderii. Sklepy, usługi, paczkomaty, małe kawiarnie w parterach budynków. Dosłownie "w kapciach do Żabki". Mieszkanie położone na II piętrze od strony patio.Układ mieszkaniaWejście do przedpokoju (6 m2), na wprost kuchnia (6,5 m2}. Po lewej pokój (16,5 m2) z balkonem (7,5 m2), po prawej łazienka (4 m2), przy niej drugi pokój (10 m2).Salon z balkonem (16,5 m²)Przestronny i dobrze doświetlony pokój z wyjściem na duży balkon (7,5 m²). Wyposażony w wygodną sofę, telewizor, pojemną szafę, regały oraz wydzielone miejsce do pracy lub nauki.Drugi pokój / sypialnia (10 m²)Ustawny, zamykany pokój wyposażony w rozkładaną wersalkę, szafę, biurko i regał. Idealny jako sypialnia, pokój dla współlokatora lub komfortowe miejsce do pracy zdalnej.Osobna kuchnia (6,5 m²)Niezależna, zamykana kuchnia z oknem, wyposażona w płytę ceramiczną, okap, kuchenkę mikrofalową, zmywarkę oraz lodówkę z zamrażalnikiem. Duży blat roboczy pod oknem zapewnia wygodne miejsce do przygotowywania posiłków. W kuchni znajduje się również stolik dla dwóch osób.Łazienka (4 m²)Łazienka z wanną, umywalką i pralką.Przedpokój (6 m²)Przestronny hol z dużą szafą ubraniową. Mieszkanie wyposażone w drzwi antywłamaniowe.Dodatkowe atutydwa niezależne pokoje,osobna, zamykana kuchnia,balkon z widokiem na zieleń,zachodnia ekspozycja okien,zamknięte i monitorowane osiedle,rowerownia dostępna dla mieszkańców,cicha okolica z pełną infrastrukturą handlowo-usługową,liczne sklepy, kawiarnie, restauracje i punkty usługowe w zasięgu krótkiego spaceru.Parkowanie dostępne na ulicy. W pobliżu możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu wielopoziomowym.KomunikacjaLokalizacja zapewnia bardzo wygodny dojazd do centrum oraz innych części Warszawy.Metro Młynów w zasięgu krótkiego spaceru.Tramwaje 20, 23, 24 i 28 ok. 2 minuty pieszo.Autobusy 103, 106 i 136 oraz nocne N45 i N95 – ok. 3 minuty pieszo.SKM Warszawa Koło (linie S4 i S40) – wyjście prosto z osiedla na peron.Szybki wyjazd na obwodnicę Śródmiejską, trasę S8 oraz pozostałe główne arterie miasta.Warunki najmuCzynsz najmu: 2400 zł/mies.Dodatkowo opłaty do administracji, w tym za media według liczników (prąd i woda) – średnio ok. 1100 zł/mies.Najemca pokrywa opłaty do administracji, w tym woda i prąd, rozliczane miesięcznie według odczytów liczników.Umowę na internet i telewizję kablową najemca zawiera we własnym zakresie.Kaucja zwrotna: 3500 zł

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 319 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

56 zł/m²

Mediana okolicy

95 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Zdrowo i Domowo

  30 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Zawiszy

  15 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Przy Zawiszy

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Tik Tak

  17 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  I Społeczne Liceum Ogólnokształcące im. Maharadży Jam Saheba Digvijay Sinhji

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wawrzyszewska 01

  39 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Pole Elekcyjne 04

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Koło

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Wysokich Ciśnień PAN

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Młynów

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.