SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje | 49,5 m² | Stary Mokotów | Wysoki parter

Baboszewska, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 49,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1957
Cena za metr: 14 747 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 747 zł/m²
Mediana okolicy: 17 292 zł/m²; ta oferta: −14,7%
Podobne oferty: 2717; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,5 m² (Warszawa) kosztuje 14 747 zł za m² — 14,7% mniej niż mediana 17 292 zł za m² dla 2717 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 730 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 pokoje | 49,5 m² | Stary Mokotów | Wysoki parter | Idealne pod inwestycjęNa sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,5 m², położone na wysokim parterze kameralnego budynku przy ul. Baboszewskiej 6 na Starym Mokotowie.Lokal składa się z:• dwóch ustawnych pokoi,• oddzielnej kuchni,• łazienki,• przedpokoju.Duże okna wychodzą na wewnętrzne patio i zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestrzeni. Funkcjonalny układ daje wiele możliwości aranżacyjnych zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem.Najważniejsze atuty: świetna lokalizacja na Starym Mokotowie, zaledwie 10 minut spacerem do stacji Metro Racławicka wysoki parter – wygodny dostęp do mieszkania, duże okna i jasne wnętrza, funkcjonalny rozkład pomieszczeń, spokojna, zielona okolica, doskonała komunikacja z centrum miasta, pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu spaceru, wysoki potencjał inwestycyjny.Pełna własność z KW, można posiłkować się kredytem.Czynsz administracyjny ok 1100 złMieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających własnego lokum w jednej z najlepszych części Warszawy, jak i dla inwestorów. Dzięki lokalizacji oraz układowi pomieszczeń nieruchomość posiada duży potencjał najmu długoterminowego.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Varsovia Capital Real Estate Sp. z o.o.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita49,50 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniZ oknem

Cena na tle rynku

14,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2717 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa

Ta oferta: 14 747 zł/m²
Mediana okolicy: 17 292 zł/m²
Połowa ofert: 14,8–20,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 730 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 584 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Varsovia Capital Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Varsovia Capital Sp. z o.o.
730 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Marlena Seferyńska-Karczewska
730 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 14 im. Dzieci Zjednoczonej Europy
21 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bytnara 02
52 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Max
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Provita Poliklinika
20 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 170
28 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wołoska 04
17 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja metra
Racławicka
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Warszawska
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żwirki i Wigury
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,2 km