2 pokoje, balkon, Saska Kępa | osiedle zamknięte

Opis

Firma Derbin Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania, stanowiącego idealną propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy – na Saskiej Kępie.Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² znajduje się na 4. piętrze w budynku z 2001 roku, wyposażonym w dwie windy, na nowoczesnym, zamkniętym i całodobowo chronionym osiedlu. Kompleks ma formę jednego budynku w kształcie litery „U”, co zapewnia mieszkańcom dostęp do zadbanego, zielonego patio, stanowiącego przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Dodatkowym atutem jest możliwość przejścia przez patio na drugą stronę osiedla, gdzie znajdują się tereny spacerowe oraz ścieżka rowerowa. Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń – składa się z bardzo duzego zalonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz balkonu z widokiem na patio.Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy – na Saskiej Kępie, znanej z wyjątkowego klimatu, zieleni oraz doskonałej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, piekarnie, bank oraz przystanki autobusowe (ok. 450 m). Bliskość Wału Miedzeszyńskiego zapewnia szybki dojazd samochodem do centrum miasta oraz innych części Warszawy. Dodatkowo, w odległości około 1,5 km znajduje się ulica Francuska – popularne miejsce spotkań, oferujące szeroki wybór restauracji, kawiarni i lokali usługowych.Najważniejsze informacje:• mieszkanie 2-pokojowe,• powierzchnia: 47,3 m²,• piętro: 4 (budynek z windą – 2 windy),• balkon z widokiem na patio,• aneks kuchenny,• osiedle zamknięte i chronione,• zielone patio,• budynek z 2001 roku,• bardzo dobra lokalizacja – Saska Kępa,• bliskość terenów spacerowych i ścieżki rowerowej,Lokalizacja:• ok. 450 m do sklepów, punktów usługowych oraz przystanków autobusowych,• szybki dojazd do centrum dzięki Wałowi Miedzeszyńskiemu,• ok. 1,5 km do ul. Francuskiej,• dostęp do terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych,Czynsz administracyjny wynosi ok. 1120 zł.Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skutecznym zakończeniu której rozliczamy się prowizyjnie.Decydując się na zakup nieruchomości przez pośrednika, masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC!Bezpłatnie oferujemy również doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości.Pomimo że nasi Doradcy przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze możliwa jest pełna weryfikacja danych przekazanych przez osoby trzecie. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 tego kodeksu. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.Zapraszamy serdecznie do kontaktu i na bezpłatną prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 263 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

20 085 zł/m²

Mediana okolicy

18 256 zł/m²

Połowa ofert

15,5–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Piotr Derbin wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Derbin Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Derbin Nieruchomości

  950 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Piotr Derbin

  950 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  14 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Afrykańska 01

  29 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Praska

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne SonoFem

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  "Wonderful Years School" Prywatna Szkoła Podstawowa

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 392 "Wróbelka Elemelka"

  11 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Skaryszewski 04

  2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Stadion

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.