2 pokoje | balkon z widokiem na zieleń | oddzielna kuchnia

Opis

2 pokoje | balkon z widokiem na zieleń | oddzielna kuchnia | Leżajska 3APT Nieruchomości prezentuje do wynajęcia dwupokojowe mieszkanie przy ul. Leżajskiej 3 w warszawskiej dzielnicy Włochy. Widok na zieleń, spokojne otoczenie oraz południowo-zachodnia ekspozycja tworzą przyjemną przestrzeń do odpoczynku po intensywnym dniu.Lokal znajduje się na 1. piętrze w 3-piętrowym budynku. To propozycja dla osób, które cenią ciszę, naturalne światło i wygodny układ z kuchnią oddzieloną od pokoi.Wygodny podział przestrzeniDwa pokoje pozwalają zaaranżować część dzienną oraz osobną sypialnię, zapewniając komfort zarówno podczas codziennych zajęć, jak i wypoczynku.Oddzielna kuchnia umożliwia przygotowywanie posiłków poza przestrzenią mieszkalną i daje swobodę korzystania z obu pokoi. Południowo-zachodnia ekspozycja sprzyja dobremu doświetleniu wnętrza, szczególnie w godzinach popołudniowych.Balkon i zieleń za oknemJednym z największych atutów mieszkania jest widok z okien i balkonu na zieleń. Spokojne otoczenie pozwala cieszyć się bardziej kameralną atmosferą i chwilą wytchnienia od miejskiego tempa.Balkon o powierzchni 3,5 m² można urządzić jako miejsce na poranną kawę, książkę czy wieczorny odpoczynek. Kilka roślin i niewielki stolik wystarczą, aby stworzyć własny zielony zakątek.Lokalizacja — codzienne udogodnienia w sąsiedztwieW pobliżu, przy ul. 1 Sierpnia, znajdują się Carrefour Express oraz Żabka, dzięki czemu codzienne zakupy można wygodnie zrobić niedaleko domu.Dostęp do komunikacji miejskiej zapewniają pobliskie przystanki autobusowe Novotel i Leżajska. Lokalizacja łączy spokojne otoczenie mieszkalne z możliwością korzystania z miejskiej infrastruktury.Warunki najmuCzynsz najmu: 2 500 zł miesięcznie.Czynsz administracyjny: 900 zł miesięcznie.Dodatkowe opłaty: według zużycia.Kaucja: 2 500 zł.Czynsz najmu wraz z czynszem administracyjnym wynosi 3 400 zł miesięcznie, plus dodatkowe opłaty zależne od zużycia.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.APT Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

52 zł/m²

Mediana okolicy

77 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Urząd Statystyczny 01

  34 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 313

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia SZPZLO Warszawa Bemowo-Włochy

  9 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 88 im. Gabriela Narutowicza

  9 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  Park im. Marka Kotańskiego

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Rakowiec 04

  5 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.