Słoneczne 2 pokoje | 60 m² | balkon 10 m² | osiedle z ochroną

Opis

Słoneczne 2 pokoje | 60 m² | balkon 10 m² | osiedle z ochroną | Poligonowa 1APT Nieruchomości prezentuje do wynajęcia dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m², położone przy ul. Poligonowej 1 na warszawskiej Pradze-Południe. Korzystna ekspozycja, przestronny balkon oraz meble wykonane na wymiar sprawiają, że jest to wygodna propozycja dla osób szukających funkcjonalnego wnętrza z miejscem do odpoczynku.Lokal znajduje się na 10. piętrze w 13-piętrowym budynku z 2003 roku, na zamkniętym osiedlu z monitoringiem i ochroną. Mieszkanie dostępne od zaraz.Przestrzeń do codziennego życiaSalon z aneksem kuchennym stanowi centralną część mieszkania — miejsce na wspólne posiłki, spotkania i wieczorny wypoczynek. Jego południowo-zachodnia ekspozycja pozwala korzystać z naturalnego światła w godzinach popołudniowych.Przedłużeniem strefy dziennej jest balkon o powierzchni 10 m², również skierowany na południowy zachód. To przestrzeń, którą można zaaranżować jako letnią strefę relaksu, z miejscem na stolik, wygodne siedziska i rośliny.Oddzielna sypialnia z oknami na południowy wschód zapewnia poranne światło i pozwala wyraźnie oddzielić część prywatną od dziennej.Meble na wymiar i praktyczne wyposażenieW całym mieszkaniu zastosowano meble wykonane na wymiar, pozwalające dobrze wykorzystać dostępną przestrzeń i wygodnie przechowywać rzeczy.Aneks kuchenny wyposażono między innymi w:zmywarkę, która ułatwia codzienne utrzymanie porządku;kuchenkę mikrofalową z funkcją grilla;zabudowę meblową wykonaną na wymiar.Do mieszkania oferowane jest również miejsce parkingowe za dodatkową opłatą 500 zł miesięcznie.Lokalizacja — codzienne sprawy blisko domuW bezpośrednim otoczeniu budynku znajdują się sklepy spożywcze, w tym API Market i Żabka, a także apteka oraz punkty usługowe. Dzięki temu podstawowe zakupy i codzienne sprawy można załatwić w najbliższej okolicy.W sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe Kompasowa i Kakowskiego, a także przystanki przy Przyczółku Grochowskim, zapewniające dostęp do komunikacji miejskiej.Warunki najmuCzynsz najmu: 3 000 zł miesięcznie.Czynsz administracyjny: 1 300 zł miesięcznie.Miejsce parkingowe: 500 zł miesięcznie.Kaucja: 3 000 zł.Dostępność: od zaraz.Najem wraz z czynszem administracyjnym: 4 300 zł miesięcznie. Z miejscem parkingowym: 4 800 zł miesięcznie.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.APT Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kompasowa 01

  47 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Skarbusie"

  22 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pigułka

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 279 im. Batalionów AK "Gustaw" I "Harnaś"

  16 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Nowaka-Jeziorańskiego

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grenadierów 04

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.