WynajemMieszkanieRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

2 pokoje, klimatyzacja, blisko Uniwersytetu i Centrum Warszawy.

Aleja Krakowska, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 43,9 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 7/10
Rok budowy: 2015

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 84 zł/m²; ta oferta: −5,4%
Podobne oferty: 78; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,8% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Freedom Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 1 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 43,9 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 80 zł za m² — 5,4% mniej niż mediana 84 zł za m² dla 78 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 3 600 zł do 3 500 zł (−2,8%), ostatnio 25 września 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Freedom Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 3 500 zł (Freedom Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

For English or Russian call, +48 530-049-270 Elena. Do wynajęcia, 2-pokojowe umeblowane mieszkanie o powierzchni 43,90 m2. Lokal znajdujące się na 7.. piętrze w nowoczesnym 10-piętrowym apartamentowcu z 2015 roku. Budynek usytuowany na pograniczu dzielnic Ochota i Włochy, przy Al. Krakowskiej 291. Osiedle Ogrody Ochota z monitoringiem i ochroną 24h. W części wspólnej wydzielone zielone patio z miejscem zabaw dla dzieci. Apartament w pełni wyposażony, gotowy do wprowadzenia. Zamontowana nowa klimatyzacja. Mieszkanie przyjazne dla studentów, rodzin z dziećmi oraz zwierząt. W skład nieruchomości wchodzą: - przestrzenny salon z aneksem kuchennym w salonie rozkładana sofa, biurko, szafka, komoda w kuchni meble w zabudowie, lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna -sypiania z szafą w zabudowie, duże łóżko, materac (nowy) -łazienka z wanną, pralką, WC; -przedpokój z pojemnymi szafami -loggia. Ekspozycja okien – południowy wschód. Wysokość pomieszczeń - 270 cm. Koszt najmu: - 3 500 zł czynsz najmu; - 990 zł czynsz administracyjny; - prąd - według licznika. - kaucja - 5 000 zł. Umowa najmu na minimum 12 miesięcy, najem okazjonalny wymagany. Lokalizacja: Zaledwie 5 km do Centrum Warszawy - Dworca Centralnego, 15 minut tramwajem lub autobusem. 3,5 km do Dworca Zachodniego. Dobre połączenie z Portem Lotniczym na Okęciu. Łatwy i szybki wjazd/wyjazd z Warszawy - dostęp do tras wylotowych i szybkiego ruchu S8 i S2. Doskonała komunikacja ( tramwaj, autobusy, SKM), szybki dojazd do wszystkich dzielnic , bogata infrastruktura miejska ( placówki edukacyjne, medyczne, sklepy ( Lidl, Aldi, Centrum Handlowe Łopuszańska) oraz bogata oferta rekreacyjna. Placówki edukacyjne: Warszawski Uniwersytet Medyczny - 2 km, 10 minut transportem publicznym; Akademia Finansów i Biznesu Vistula - 7 km, 40 minut transportem publicznym. Rewelacyjny punkt pod względem komunikacyjnym i infrastruktury. - WKD stacja kolejki podmiejskiej - SKM / KM dworzec kolejowy Warszawa Rakowiec - dworzec autobusowy Warszawa Zachodnia - przystanki komunikacji miejskiej tramwajowe/autobusowe W odległości około 500 m znajduje się malowniczy Park Szczęśliwicki, idealny do spacerów, biegania, na weekendy z rodziną i znajomymi. W pobliżu Park Marka Kotańskiego oraz Forty Korotyńskiego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Parametry i stan nieruchomości

administrativeRent990

depositText5000

garageParkingPrice400

generatedDescriptionFor rent: a furnished 2-room apartment (43.90 m²) located on the 7th floor of a modern 10-story apartment building constructed in 2015. The building is situated on the border of the Ochota and Włochy districts, at 291 Krakowska Avenue. It is part of the "Ogrody Ochota" estate, which features video surveillance and 24-hour security. The common area includes a green patio with a children's playground. The apartment is fully equipped and ready for immediate move-in. New air conditioning has been installed. The apartment is suitable for students, families with children, and pet owners. The property comprises: - a spacious living room with a kitchenette living room: fold-out sofa, desk, cabinet, chest of drawers kitchen: built-in cabinetry, refrigerator, dishwasher, induction cooktop - bedroom: built-in wardrobe, large bed, mattress (new) - bathroom: bathtub, washing machine, toilet - hallway: spacious wardrobes - loggia Window exposure: southeast Ceiling height: 270 cm Rental costs: - 3,500 PLN base rent; - 990 PLN administrative fee; - electricity – according to meter readings; - security deposit – 5,000 PLN. Minimum 12-month lease; "occasional lease" agreement (notarial deed) required. Educational institutions: Medical University of Warsaw – 2 km, 10 minutes by public transport; Vistula University – 7 km, 40 minutes by public transport. An excellent location in terms of transport links and infrastructure: - WKD suburban railway station - SKM / KM railway station (Warszawa Rakowiec) - Warszawa Zachodnia (West) bus station - Public transport stops (tram and bus) The picturesque Szczęśliwicki Park is located approximately 500 m away—ideal for walking, jogging, and spending weekends with family and friends. Marek Kotański Park and Forty Korotyńskiego are also nearby. Location: Just 5 km to Warsaw city center (Central Railway Station). 3.5 km to the West Railway Station (Dworzec Zachodni). Good connection to Okęcie Airport. Easy and quick access in and out of Warsaw—direct routes to major exit roads and the S8 and S2 expressways. Excellent transport links (tram, buses, SKM) and quick access to all districts; extensive local infrastructure (educational and medical facilities, shops such as Lidl, Aldi, and Łopuszańska Shopping Center) and a wide range of recreational options.

headroom270

Udogodnienia

Winda

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

5,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 84 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−2,8% od pierwszego wykrycia

3600 zł3500 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
25 wrz 2026	3500 zł	80 zł/m²	Freedom Nieruchomości
16 wrz 2026	3600 zł	82 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

1 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
28 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
26 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Freedom Nieruchomości
10 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
9 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Freedom Nieruchomości
9 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Obniżka ceny
3 600 → 3 500 zł (−2,8%)
25 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości Warszawa Ochota wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Freedom Nieruchomości ta strona
Freedom Nieruchomości Warszawa Ochota
3500 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
3500 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
3500 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-08
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
3500 zł
Morizon zniknęło 2026-10-09
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
3500 zł
Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-10-05
Freedom Nieruchomości Warszawa Ochota
3500 zł
Gratka zniknęło 2026-10-20
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
3500 zł
Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-10-26
Freedom Nieruchomości Warszawa Ochota
3500 zł
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-19
3500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
42 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Rakowiec 05
32 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Rakowiec 04
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Rakowiec
200 m
3 min pieszo
Park
Park im. Marka Kotańskiego
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Fair Play
20 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia SZPZLO Warszawa Bemowo-Włochy
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
K&D
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Brzechwy
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja metra
Wiślicka
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,7 km