SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2-pokoje na sprzedaż z ogródkiem, Ursynów

Stefana Kopcińskiego, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 50,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 9/9
Rok budowy: 1982
Cena za metr: 14 554 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 554 zł/m²
Mediana okolicy: 17 750 zł/m²; ta oferta: −18%
Podobne oferty: 151; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,5 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 14 554 zł za m² — 18% mniej niż mediana 17 750 zł za m² dla 151 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 22 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 735 000 zł (Gratka).

Opis

Prezentowana nieruchomość to 2-pokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 50,50 m², zlokalizowane na parterze w sercu cichego, zielonego i doskonale skomunikowanego warszawskiego Ursynowa. Mieszkanie daje dużą swobodę aranżacji, dzięki czemu przyszli właściciele mogą urządzić je dokładnie według własnego stylu i upodobań. To również ciekawa propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z dobrym potencjałem pod wynajem.Układ mieszkania:- Przestronny salon 21,65 m²- Ustawna sypialnia 10,76 m² z wyjściem na balkon oraz prywatny ogródek- Osobna, jasna kuchnia 7,50 m²- Łazienka 3,15 m²- Przedpokój 7,44 m²Atuty mieszkania:- Prywatny ogródek z balkonem - rzadko spotykana, własna przestrzeń do wypoczynku na parterze- Mieszkanie puste i przygotowane do natychmiastowego rozpoczęcia prac aranżacyjnych- Urządzona kuchnia oraz łazienka- Wysoki potencjał zmian układowych - możliwość wyburzenia ściany i połączenia kuchni z salonem w nowoczesną, otwartą strefę dzienną z aneksem- Wygodne położenie na parterze w kameralnej, spokojnej zabudowieAtuty lokalizacji:- Świetna komunikacja - bliskość stacji metra (Metro Imielin / Metro Stokłosy w zasięgu spaceru) oraz przystanków autobusowych- Tuż obok kampusu Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego (SGGW) - idealna opcja pod wynajem dla studentów- Bliskość urokliwych terenów zielonych i rekreacyjnych (m.in. Parku Kozłowskiego oraz Parku Dolinka Służewiecka)- W zasięgu krótkiego spaceru pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, restauracje, obiekty sportowe oraz przedszkola i szkołyWażne informacje:- Stan prawny: Mieszkanie spółdzielcze bez Księgi Wieczystej- Zakup możliwy wyłącznie za gotówkę (brak możliwości posiłkowania się kredytem).- Czynsz: ok. 1100 zł.Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym terminie!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-05

Forma własnościSpół. Własn. Bez Możliwości Zalożenia Kw

Liczba pięter9

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita50,50 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

18% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 151 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 14 554 zł/m²
Mediana okolicy: 17 750 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–19 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 735 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 588 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

teraz na 2 portalach

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilsons Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Wilsons Nieruchomości
735 000 zł
Zobacz
Morizon
Wilsons Nieruchomości
735 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Warus
18 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nugat 01
42 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 343 im. Matki Teresy z Kalkuty
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny Dwa Koty
16 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medycyny Zapobiegawczej i Rehabilitacji
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park Polskich Wynalazców
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja metra
Imielin
890 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Świątynia Opatrzności Bożej 04
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
4,5 km