2 pokoje | Sadyba | Komunikacja

Opis

Biuro Nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,66 m², położone przy ul. Żegiestowskiej na warszawskiej Sadybie.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w spokojnej, zielonej części Mokotowa, a jednocześnie chcą mieć dostęp do miejskiej infrastruktury, komunikacji i licznych punktów usługowych. Najważniejsze atuty:- 46,66 m² powierzchni,- 2 oddzielne pokoje,- oddzielna, widna kuchnia,- wysoki parter w kameralnej kamienicy,- mieszkanie dwustronne,- korzystna ekspozycja: kuchnia i sypialnia na północny-wschód, salon na południowy-zachód,- wysokie pomieszczenia i klasyczny charakter budynku,- nowe okna PCV,- piwnica o powierzchni 7,93 m² - w cenie mieszkania,- budynek odnowiony i ocieplony,- kameralna zabudowa, w budynku znajduje się zaledwie 16 mieszkań.Mieszkanie jest obecnie w stanie do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je od podstaw zgodnie z własnym gustem i potrzebami.Żegiestowska to adres dla osób, które cenią sobie kameralną atmosferę i zieleń, ale nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście.W najbliższej okolicy znajdują się:- zajezdnia autobusowa Sadyba ok. 5 minut pieszo,- nowa linia tramwajowa niespełna 10 minut pieszo,- CH Sadyba Best Mall,- liczne sklepy, restauracje, bary i punkty usługowe,- siłownie i obiekty sportowe,- tereny spacerowe i rekreacyjne Sadyby, Stegien oraz doliny Wilanówki.To lokalizacja, która pozwala korzystać z miejskich udogodnień, a jednocześnie daje poczucie spokoju i kontaktu z zielenią.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. To nieruchomość z dużym potencjałem, szczególnie dla osób, które chcą stworzyć własne, komfortowe mieszkanie w jednej z najbardziej kameralnych części Mokotowa.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 287 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

16 288 zł/m²

Mediana okolicy

19 922 zł/m²

Połowa ofert

16,8–23,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Patryk Bogusz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PURE ESTATES

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PURE ESTATES

  760 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Patryk Bogusz

  760 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Mokpol

  23 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sadyba 03

  36 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Estebelle

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Fiqmiku"

  19 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Ormiański

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 115 im. Wandy Turowskiej

  16 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nałęczowska 06

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.