2 pokoje Śródmieście | Kamienica | Winda | Centrum

Opis

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne i niezwykle klimatyczne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,28 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych części Warszawy – na Śródmieściu Południowym, przy urokliwej ul. Jana i Jędrzeja Śniadeckich. Cena 1 150 000 PLN nie podlega negocjacji. Nieruchomość mieści się na pierwszym piętrze 6-piętrowej, klasycznej kamienicy z 1955 roku wykonanej z solidnej cegły. Budynek jest wyposażony w nowoczesną windę, a wejście prowadzi przez zadbaną, jasną i czystą klatkę schodową. Teren posesji jest zamknięty, co gwarantuje mieszkańcom wysokie poczucie bezpieczeństwa i prywatności. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Doskonały rozkład i funkcjonalność: Mieszkanie posiada świetną, dwustronną ekspozycję. Okna oddzielnej, widnej kuchni oraz większego pokoju (salonu) wychodzą na niezwykle ciche, zielone i zamykane podwórko. Okno mniejszego pokoju (idealnego na sypialnię lub gabinet) skierowane jest na stronę spokojnej ulicy Śniadeckich.Potencjał aranżacyjny i ukryty klimat: Pod obecnymi wykładzinami w pokojach i przedpokoju zachowała się oryginalna drewniana klepka, która po cyklinowaniu i renowacji nada wnętrzu niepowtarzalny, elegancki kamieniczny charakter. W kuchni znajduje się solidne, klasyczne lastriko, stanowiące świetną bazę pod nową terakotę lub unikalną aranżację retro.Stan techniczny: 2 lata temu mieszkanie zostało odświeżone oraz profesjonalnie ozonowane. Okna zostały wymienione na nowoczesne profile PCV, co zapewnia doskonałą izolację termiczną oraz akustyczną. Ogrzewanie miejskie (miejskie CO) dba o komfort cieplny przez cały rok. Lokal jest czysty i sprawny – stan pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się i sukcesywne dostosowywanie wnętrza do własnych potrzeb aranżacyjnych.PARKOWANIE W CENTRUM (Unikalny profit): Do mieszkania przypisany jest pilot do bramy wjazdowej, co umożliwia bezproblemowe parkowanie samochodu na bezpiecznym, wewnętrznym podwórku kamienicy – to ogromny i niezwykle rzadki przywilej w ścisłym centrum Warszawy!Dodatkowa przestrzeń: Do lokalu przynależy pojemna i praktyczna piwnica.PRESTIŻOWA LOKALIZACJA (Serce Warszawy): Mieszkanie znajduje się w absolutnym centrum kulturalnym i akademickim stolicy. To idealny punkt zarówno dla osób ceniących wielkomiejski styl życia, rodzin, jak i jako pewna lokata kapitału pod doskonały wynajem długo- lub krótkoterminowy.Komunikacja: Zaledwie kilka minut pieszo dzieli nieruchomość od stacji Metro Politechnika. Pod samym budynkiem znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające błyskawiczny dojazd w każdą część miasta.Kultura i rozrywka: W najbliższej okolicy znajdują się flagowe warszawskie kina, teatry, muzea, a także kultowe restauracje, modne kawiarnie i bary oraz zielone skwery i place zabaw dla dzieci.Infrastruktura: Sklepy, apteki, punkty usługowe, a także prestiżowe szkoły, przedszkola oraz uczelnie wyższe (Politechnika Warszawska) znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.Jeśli szukasz mieszkania z ogromnym potencjałem w topowej lokalizacji, które łączy w sobie ciszę (okna na podwórko) z bliskością tętniącego życiem miasta – ta oferta jest dla Ciebie. Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości – zadzwoń i umów się na dogodny termin! Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. 71 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2026 r. poz. 795), ogłoszenia, reklamy oraz inne informacje kierowane do ogółu poczytuje się, w razie wątpliwości, nie za ofertę, lecz za zaproszenie do zawarcia umowy. Informacje dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji.

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 174 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

21 186 zł/m²

Mediana okolicy

23 515 zł/m²

Połowa ofert

20–28,3 tys. zł/m²

1 170 000 zł→1 150 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 15 października 2026

   Obniżka ceny

   1 170 000 → 1 150 000 zł (−1,7%)

2. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości