2 pokoje w budynku z 1950, ul. Częstochowska

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,5 m², położone na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku z 1950 roku. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i świetnie sprawdzi się zarówno jako własne lokum, jak i inwestycja pod wynajem. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja oraz dogodna komunikacja z centrum Warszawy. Układ mieszkania Lokal o funkcjonalnym układzie składa się z: Salonu z aneksem kuchennym, Sypialni, Łazienki z prysznicem, Przedpokoju. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 5 m². Okna mieszkania wychodzą na wschód. Stan mieszkania Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Generalny remont został przeprowadzony w 2000 roku. W lokalu znajduje się m.in.: drewniana podłoga/panele, wymieniona instalacja elektryczna, funkcjonalna zabudowa kuchni. Meble mogą pozostać w mieszkaniu w cenie sprzedaży - do uzgodnienia z właścicielami. W budynku wykonano również szereg prac modernizacyjnych, w tym: wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych, wymianę instalacji elektrycznej na klatce schodowej, modernizację ogrzewania, odnowienie klatek schodowych. Świetna lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Częstochowskiej, w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta. W pobliżu znajdują się m.in.: Teatr Ochota, Plac Narutowicza, Park Szczęśliwicki, Pola Mokotowskie, Warszawski Uniwersytet Medyczny. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących szybki dostęp do komunikacji miejskiej, terenów zielonych, uczelni oraz infrastruktury miejskiej. Pełna własność z księgą wieczystą. Istnieje możliwość kredytowania zakupu. Mieszkanie idealne jako inwestycja na wynajem lub dla osób szukających dobrze zlokalizowanego lokum For sale: a 35.5 m² 2-room apartment located on the 3rd floor of a 1950s three-story building. The apartment is move-in ready and perfect for both your own home and a rental investment. Its excellent location and convenient transport links to the center of Warsaw are a definite advantage. Apartment Layout The functionally laid-out apartment consists of: Living room with kitchenette, Bedroom, Bathroom with shower, Hallway. The apartment also includes a basement of approximately 5 m². The apartment's windows face east. Apartment Condition The apartment is move-in ready. A complete renovation was completed in 2000. Features include: Wooden flooring/laminate, Replaced electrical wiring, Functional kitchen units. Furniture can remain in the apartment for the purchase price - subject to agreement with the owners. The building also underwent a number of modernization works, including: replacement of the plumbing and sewage lines, replacement of the electrical installation in the stairwell, modernization of the heating system, renovation of the stairwells. Excellent location The property is located on Częstochowska Street, in a very well-connected part of Warsaw. Tram and bus stops are located nearby, providing quick and convenient access to the city center and other districts. Nearby attractions include: Ochota Theater, Narutowicz Square, Szczęsłowicki Park, Pola Mokotowskie, and Warsaw Medical University. The location is particularly attractive for those who value quick access to public transportation, green spaces, universities, and urban infrastructure. Full ownership with a land and mortgage register. Finance financing is available. The apartment is ideal as a rental investment or for those looking for a well-located apartment.

Cena na tle rynku

12,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

20 282 zł/m²

Mediana okolicy

18 000 zł/m²

Połowa ofert

16,8–20 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Och-Teatr 02

  59 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Och-Teatr 04

  24 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 101

  12 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ortmed

  27 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Lekoteka

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 327 im. dr Anny Lechowicz

  26 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Biologii Doświadczalnej PAN

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Rodziny Wolskich

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Narutowicza

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zachodnia WKD

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.