2 pokoje w cegle I 48,5 m2 I DO REMONTU I 1 piętro

Opis

Cegła, 2,80 m wysokości i zieleń w sąsiedztwie – mieszkanie z klimatem przy OstrobramskiejSą mieszkania, które wybiera się nie tylko ze względu na metraż, ale przede wszystkim ze względu na to, jak się w nich żyje. To właśnie jedna z takich propozycji: ustawne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 48,5 m², położone na wygodnym 1. piętrze kameralnego, czteropiętrowego budynku przy ul. Ostrobramskiej 106/112.To miejsce dla osób, które cenią solidne budownictwo z cegły, wysokie wnętrza, dużo naturalnego światła oraz spokojną, sąsiedzką atmosferę. Budynek ma swój charakter – mieszkańcy znają się, dbają o otoczenie, a wokół nie brakuje zieleni i przestrzeni do codziennego odpoczynku.Mieszkanie jest obecnie dwupokojowe, ale jego układ daje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju.Dlaczego dobrze się tu mieszka?• Solidny budynek z cegły z 1960 r.• Kameralność i dobra sąsiedzka atmosfera• Mieszkanie z potencjałem - możliwości uzyskania trzech pokoi• Funkcjonalny układ powierzchni:Salon – 16 m² Salon bezpośrednio sąsiaduje z łazienką, co może umożliwić przeniesienie do niego aneksu kuchennego i wtedy mieszkanie będzie 3 pokojowe. Ekspozycja dużego okna z małym a la france balkonem na stronę południową.Sypialnia – 13,5 m² Sypialnia z dużym oknem –ekspozycja na północOddzielna, widna kuchnia – 10,2 m² Dla lubiących gotować jako osobne miejsce wspólnych posiłków i pogaduszek. Dla osób planujących zmianę układu kuchnia może stać się pełnowymiarowym trzecim pokojem – sypialnią, pokojem dziecka albo komfortowym gabinetem do pracy zdalnej.Przedpokój – 5,8 m² Wyposażony w głęboką szafę wnękową z antresoląŁazienka – 3 m² kwadratowa, możliwość dobrej aranżacjiPiwnica - Dodatkowe 5,5 m² do przechowywania• Codzienne życie bez konieczności dalekich dojazdów - Pełna infrastruktura: sklepy, apteki, przychodnie, kluby fitness, blisko Centrum Promenada• Zieleń i rekreacja na co dzień – 3 minuty i spacerujemy po Parku Znicza• Wygodny dojazd do centrum Warszawy – buspasy pomagają być w centrum już w 15 minut. Za kilka lat przy 3 linii METRA !Mieszkanie jest przeznaczone do własnej aranżacji, dzięki czemu nowy właściciel może stworzyć wnętrze dokładnie dopasowane do swojego stylu życia – zachowując przy tym to, czego nie da się łatwo zmienić: solidną ceglaną konstrukcję, wysokie pomieszczenia, dobry układ oraz wygodną lokalizację.Dla kogo jest ta nieruchomość ?Sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i osoby poszukującej nieruchomości pod wynajemCzęść prezentowanych materiałów stanowią wizualizacje wygenerowane przy wykorzystaniu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) na podstawie rzeczywistego układu i parametrów nieruchomości. Wizualizacje mają charakter poglądowy i służą wyłącznie prezentacji możliwych koncepcji aranżacyjnych. Rzeczywisty wygląd, wyposażenie oraz stan lokalu mogą odbiegać od przedstawionych wizualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 246 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

13 402 zł/m²

Mediana okolicy

18 100 zł/m²

Połowa ofert

15,6–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DOM NIERUCHOMOŚCI PL marka Dom Inwestycji PL sp z o o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  48 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Centrum Wiedzy i Umiejętności dla Dzieci

  18 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 246 im. Tadeusza Kościuszki

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  24 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Fiku-Miku

  42 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Znicza

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Poligonowa 02

  49 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  16 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wspólna Droga 03

  4 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.