2 pokoje wyposażone mieszkanie Metro Kondratowicza 41,5m² bezpośrednio

Opis

2 pokoje | Metro pod budynkiem | Loggia | Oddzielna kuchnia | Po remoncieCENA MIESZKANIA: 699 000 złMIEJSCE PARKINGOWE W BUDYNKU: opcjonalnie + 45 000 złWarszawa – Bródno, ul. Kondratowicza 2241,5 m² + loggia | 2 pokoje | 1. piętro | Winda | Budynek z 2002 r.METRO BEZPOŚREDNIO PRZY BUDYNKU – WEJŚCIE WIDOCZNE Z OKNA MIESZKANIA!Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41,5 m², położone na pierwszym piętrze budynku z windą przy ul. Kondratowicza 22 w Warszawie.Mieszkanie jest po remoncie i wyróżnia się wygodnym, praktycznym układem: dwa pokoje, oddzielna kuchnia, przestronna łazienka oraz loggia.Największy atut nieruchomości to jej wyjątkowe położenie – zejście do stacji metra Kondratowicza (linia M2) znajduje się bezpośrednio na parkingu przy budynku i jest widoczne z okna mieszkania!Istnieje również możliwość zakupu miejsca parkingowego w budynku za dodatkową opłatą 45 000 zł. Zakup miejsca jest całkowicie opcjonalny – mieszkanie można kupić bez niego.MIESZKANIE – KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆNa powierzchnię 41,5 m² składają się:Salon – przestrzeń dzienna do wypoczynku i spędzania czasu.Sypialnia – drugi pokój, który może również służyć jako gabinet lub pokój dziecięcy.Oddzielna kuchnia – niezależne pomieszczenie, coraz rzadziej spotykane w mieszkaniach o podobnej powierzchni.Duża łazienka – wygodna i przestronna, co jest szczególnym atutem przy tym metrażu.Przedpokój – zapewniający komunikację między pomieszczeniami.Loggia – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku, na poranną kawę lub stworzenie zielonego zakątka.Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w budynku z windą, co stanowi wygodne rozwiązanie zarówno dla osób młodszych, jak i seniorów.Budynek pochodzi z 2002 roku.MIEJSCE PARKINGOWE – DODATKOWA OPCJADla osób korzystających z samochodu dostępna jest możliwość zakupu miejsca parkingowego w budynku.Cena miejsca parkingowego: 45 000 zł.Zakup miejsca parkingowego jest dobrowolny i niezależny od zakupu mieszkania.Cena mieszkania podana w ogłoszeniu nie obejmuje miejsca parkingowego.To dodatkowa wygoda dla zmotoryzowanych, przy jednoczesnym zachowaniu możliwości zakupu samego mieszkania.LOKALIZACJA – WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ, JEST BLISKOMETRO I KOMUNIKACJA MIEJSKAStacja metra Kondratowicza (M2) – bezpośrednio przy budynku!Wejście do metra znajduje się na parkingu przylegającym do nieruchomości. Jest doskonale widoczne z okna mieszkania.Bezpośredni dojazd metrem między innymi do:Dworca Wileńskiego,Stadionu Narodowego,Centrum Nauki Kopernik i Powiśla,Nowego Światu i Uniwersytetu Warszawskiego,Świętokrzyskiej – przesiadka na linię M1,Ronda ONZ,Ronda Daszyńskiego,Bemowa.Do ścisłego centrum Warszawy można dojechać metrem w około 20 minut, bez przesiadek.Przystanki autobusowe znajdują się zaledwie kilkadziesiąt metrów od budynku.Liczne linie autobusowe, między innymi 112, 120, 126, 145, 156, 160, 169, 199, 212, 245, 409 i 500, zapewniają dogodne połączenia z pozostałymi częściami miasta. Dostępna jest również komunikacja nocna.W szerszej okolicy, przy ul. Rembielińskiej, kursują tramwaje.Dla zmotoryzowanych istotnym udogodnieniem jest dostęp do trasy S8.SKLEPY I CENTRA HANDLOWEW bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znajduje się bogata infrastruktura handlowo-usługowa:Żabka i Carrefour Express – codzienne zakupy niemal pod domem.Piekarnie, cukiernie, apteki i drogerie.Restauracje, kawiarnie i punkty gastronomiczne.Galeria Renova, ul. Rembielińska 20 – Stokrotka, Rossmann, Hebe, Empik, RTV Euro AGD, Pepco, Action, Sinsay, Zdrofit oraz lokale usługowe.G City Targówek (dawniej Atrium Targówek) – duże centrum handlowe z hipermarketem Carrefour, sklepami znanych marek, restauracjami, klubem fitness oraz 12-salowym Multikinem.HOMEPARK Targówek i Domoteka – centra handlowe z wyposażeniem wnętrz, artykułami do domu i marketami specjalistycznymi, dostępne w szerszej okolicy.PARKI, ZIELEŃ I REKREACJAMimo miejskiego charakteru lokalizacji mieszkańcy mają łatwy dostęp do terenów zielonych:Skwer Grzegorza Ciechowskiego – około 160 m od budynku.Park Bródnowski – rozległy teren z alejkami spacerowymi, stawami, placami zabaw i Parkiem Rzeźby.Las Bródnowski – doskonały na dłuższe spacery, jogging i wycieczki rowerowe.Ścieżki spacerowe i rowerowe wzdłuż Kanału Bródnowskiego.Lokalne skwery i place zabaw.Sama ulica Kondratowicza przeszła gruntowną modernizację. Powstały szerokie chodniki, nowe ścieżki rowerowe, oświetlenie oraz liczne nasadzenia zieleni.Nie bez powodu jest określana mianem "Alei tysiąca drzew".SZKOŁY, PRZEDSZKOLA I OPIEKA ZDROWOTNAW najbliższej okolicy znajdują się:Szkoła Podstawowa nr 380 przy ul. Krasiczyńskiej.Publiczne i prywatne przedszkola oraz żłobki.Mazowiecki Szpital Bródnowski przy ul. Kondratowicza 8.Przychodnie lekarskie i gabinety specjalistyczne.Gabinety stomatologiczne i apteki.SPORT, KULTURA I USŁUGIPływalnia Muszelka przy ul. Balkonowej.Pływalnia Polonez przy ul. Łabiszyńskiej.Kluby fitness i siłownie.Multikino w G City Targówek.Park Rzeźby na Bródnie.Folwark Bródno – przestrzeń edukacyjno-rekreacyjna.Metroteka – nowoczesna biblioteka znajdująca się na stacji metra Kondratowicza, z przestrzenią do nauki i pracy.Urząd Dzielnicy Targówek, ul. Kondratowicza 20 – bezpośrednio obok budynku.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIMetro M2 bezpośrednio przy budynku – zejście widoczne z okna mieszkania!Doskonała komunikacja z centrum i pozostałymi dzielnicami Warszawy.Dwa pokoje i oddzielna kuchnia.Duża łazienka.Loggia.Możliwość dokupienia miejsca parkingowego w budynku za 45 000 zł – zakup nieobowiązkowy.Mieszkanie po remoncie.Pierwsze piętro i winda.Budynek z 2002 roku.Sklepy, restauracje, usługi i placówki medyczne niemal pod domem.Bliskość terenów zielonych, parków i tras rowerowych.Atrakcyjna lokalizacja również pod inwestycję na wynajem.WYGODA, KTÓRA MA ZNACZENIE KAŻDEGO DNIAWyobraź sobie codzienność, w której nie musisz planować dodatkowego czasu na dotarcie do metra – wystarczy wyjść z budynku, aby po chwili znaleźć się przy wejściu do stacji.Nie musisz korzystać z samochodu, żeby zrobić zakupy, dotrzeć do restauracji, przychodni czy załatwić codzienne sprawy. Wszystko znajduje się w najbliższym otoczeniu.A jeżeli korzystasz z samochodu, możesz dodatkowo zdecydować się na zakup miejsca parkingowego w budynku.To mieszkanie łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, dogodną kondygnację i lokalizację, która zapewnia wyjątkową swobodę poruszania się po Warszawie.CENA I WARUNKI SPRZEDAŻYMieszkanie 41,5 m² + loggia: 699 000 złOpcjonalne miejsce parkingowe w budynku: 45 000 złŁączna cena mieszkania z miejscem parkingowym: 744 000 złMieszkanie można nabyć bez miejsca parkingowego. Zakup miejsca jest dodatkową, dobrowolną opcją.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 373 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Targówek, Warszawa

Ta oferta

16 843 zł/m²

Mediana okolicy

16 053 zł/m²

Połowa ofert

15,7–16,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Metro Kondratowicza 05

  38 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Women's Care by Anna Słomka

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Circle K

  24 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Terapeutyczny Punkt Przedszkolny Logos

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Grzegorza Ciechowskiego

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Kondratowicza

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 380 im. Jana Pawła II

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rembielińska 04

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zacisze-Wilno

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.