SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje z balkonem od południa | Wilanów | garaż

Sarmacka, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 49,32 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 19 201 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 201 zł/m²
Mediana okolicy: 20 032 zł/m²; ta oferta: −4,2%
Podobne oferty: 74; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,3 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 19 201 zł za m² — 4,2% mniej niż mediana 20 032 zł za m² dla 74 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zamieszkaj tam, gdzie styl życia ma znaczenie - Wilanów, ul. Sarmacka Jeśli Wilanów jest dla Ciebie czymś więcej niż lokalizacją - to właśnie tutaj poczujesz, dlaczego tak wiele osób świadomie wybiera tę część miasta.Dwupokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym i balkonem od strony południowej we wnętrzu osiedla zapewnia spokój i naturalne światło przez większą część dnia. To przestrzeń idealna dla pary, singla ceniącego komfort lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.Dlaczego właśnie to miejsce?prestiżowy adres - ul. Sarmacka strzeżone, zadbane osiedle z 2009 rokubalkon z ekspozycją południową - jasne, słoneczne wnętrzefunkcjonalny układ 2 pokoiłazienka z wannąmiejsce parkingowe w garażu podziemnym (na osobnej księdze wieczystej dodatkowo płatne 55000)bezpieczeństwo i prywatnośćWilanów to połączenie miejskiej wygody z uporządkowaną przestrzenią, szerokimi alejami, kawiarniami, restauracjami i terenami rekreacyjnymi. Fantastyczna infrastruktura. Bliskość Pałacu w Wilanowie oraz zielonych terenów spacerowych buduje unikalny klimat tej dzielnicy.To propozycja dla osób, które:chcą mieszkać w uporządkowanej, estetycznej przestrzenicenią bezpieczeństwo i komfortszukają miejsca gotowego do życia bez kompromisówWilanów to wybór stylu życia.Tu nie tylko kupujesz mieszkanie - wybierasz swoje otoczenie.Jeśli szukasz atrakcyjnego mieszkania na Wilanowie zadzwoń i ustal termin wizyty.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-17

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Pow. całkowita49,32 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Wanna

Domofon

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 19 201 zł/m²
Mediana okolicy: 20 032 zł/m²
Połowa ofert: 19,4–21,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 947 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 758 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TERRANUM

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole językowo-artystyczne
21 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Królowej Marysieńki 01
26 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
28 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wilanów Family Practice
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Wilanowska
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oś Królewska 05
8 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Polish British Academy of Warsaw
8 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
6,1 km