SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 51 m² - 2 pokoje Wilanów, Warszawa

Aleja Wilanowska, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 51,7 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 19 149 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 149 zł/m²
Mediana okolicy: 19 990 zł/m²; ta oferta: −4,2%
Podobne oferty: 66; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 51,7 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 19 149 zł za m² — 4,2% mniej niż mediana 19 990 zł za m² dla 66 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 990 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Stylowe 51 m² w sercu Miasteczka Wilanów - prestiżowa lokalizacjaDOBRZE ZAPROJEKTOWANA PRZESTRZEŃApartament o powierzchni 51,70 m² usytuowany jest na kameralnym 1. piętrze. Przemyślana przestrzeń oferuje:Strefę dzienną, w której przestronny salon naturalnie łączy się z jasnym aneksem kuchennym. Wielkoformatowe okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, tworząc idealne warunki do codziennego wypoczynku.W pełni wyposażoną kuchnię z kompletem solidnych sprzętów AGD (zmywarka, płyta gazowa, piekarnik, lodówka, okap) - gotową do przyrządzania ulubionych posiłków od pierwszego dnia.Ustawną, dużą sypialnię - strefę prywatną z głęboką szafą wbudowaną w ścianę, która bez trudu pomieści cały Twój garderobiany zestaw.Komfortowy pokój kąpielowy z narożną wanną - stworzony do wieczornego relaksu po intensywnym dniu.Balkon francuski (wysokie okno od podłogi do sufitu, zabezpieczone zewnętrzną balustradą) z bezpośrednim widokiem na starannie zagospodarowane, zielone patio.Inwestycja z 2006 roku to gwarancja kameralnego klimatu i wysokiego standardu:Ekspozycja okien na ciche, wewnętrzne dziedzińce sprawia, że miejski zgiełk tutaj nie dociera.Całodobowy monitoring, ochrona oraz zamknięty teren osiedla dają poczucie 100% prywatności.W budynku znajduje się cichobieżna winda oraz hala garażowa.Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe pod ziemią (dodatkowo płatne: 40 000 zł).Miasteczko Wilanów słynie z unikalnego klimatu - znajdziesz tu wszystko, co potrzebne do wygodnego życia na co dzień:Natura i rekreacja: Chwila spaceru dzieli Cię od ogrodów Pałacu w Wilanowie, ścieżek rowerowych i malowniczych terenów spacerowych.Wygoda: Świetna sieć klimatycznych kawiarni, autorskich restauracji, piekarni i punktów usługowych tuż pod domem.Edukacja i sport: W pobliżu renomowane szkoły, przedszkola oraz nowoczesne kluby fitness.Komunikacja: Sprawna sieć autobusowa oraz linia tramwajowa zapewniają bezproblemowy i szybki dojazd do ścisłego centrum miasta.DLACZEGO WARTO?To propozycja idealna dla singla lub pary szukających komfortu w eleganckim otoczeniu, a także doskonała, bezpieczna lokata kapitału pod wynajem w dzielnicy o stale wysokim popycie.Zapraszamy na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

Pow. całkowita51,70 m²

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 19 149 zł/m²
Mediana okolicy: 19 990 zł/m²
Połowa ofert: 19,1–21,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · THE EAGLES NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
THE EAGLES NIERUCHOMOŚCI
990 000 zł
Gratka
THE EAGLES NIERUCHOMOŚCI
990 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Zielona Żyrafa Żłobek Wilanów
20 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Pharmedil
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wilanów 02
31 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska dla Dzieci
13 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
26 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
XXXVIII Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Kostki Potockiego
7 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oś Królewska 06
8 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
1,6 km
19 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
6,3 km