2 Pokoje Z Balkonem Warszawa Praga-Południe Prowizja 0 Zł

Opis

NIE POBIERAMY PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI. Cena: 885 000,00 zł Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie: 50 000,00 zł. Czynsz 740,00 zł. Na sprzedaż oferujemy słoneczne, wygodne i funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 49,28 m², położone przy ul. Rożnowskiej w jednej z cenionych dzielnic Warszawy – Pragi- Południe. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze czteropiętrowego apartamentowca z windą wybudowanym w 2013 roku. Lokal jest umeblowany – część wyposażenia pozostanie dla nowego właściciela, natomiast ostateczny zakres pozostawionych mebli zostanie ustalony podczas sprzedaży. Mieszkanie położone jest na monitorowanym osiedlu, w spokojnej okolicy, bardzo dobrze skomunikowanej z dalszą częścią miasta. Doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i bezpieczna inwestycja pod wynajem. Świetna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Mieszkanie jest umeblowane, a w jego skład wchodzą: •⁠ ⁠salon z wyjściem na balkon •⁠ ⁠sypialnia •⁠ ⁠kuchnia •⁠ ⁠łazienka •⁠ ⁠przedpokój •⁠ ⁠balkon. Mieszkanie narożne z ekspozycją wschodnio-południową. Wysokość pomieszczeń 2,75 m2. Dodatkowe udogodnienia: •⁠ ⁠Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, o powierzchni 3,85 m². •⁠ ⁠Mieszkanie jest klimatyzowane. •⁠ ⁠Do mieszkania przynależy balkon, o powierzchni 7,77 m² zlokalizowany od strony południowej. W pobliżu: •⁠ ⁠przystanki autobusowe – ok. 2 minuty pieszo, •⁠ ⁠sklepy – ok. 2 minuty pieszo, •⁠ ⁠paczkomat – ok. 2 minut pieszo, •⁠ ⁠Zielona Oaza przy Cukrowniczej- ok. 2 minuty pieszo •⁠ ⁠Centrum Handlowe King Cross Praga- ok. 10 minut pieszo •⁠ ⁠szkoły, przedszkola- ok. 5 minut pieszo. Dobry dojazd do Centrum Warszawy zapewnia dostępna w okolicy komunikacja autobusowa, tramwajowa i stacja PKP Warszawa Gocławek. BRAK PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI.Zapraszam na prezentację prowadzoną przez pośrednika.Nota prawna.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta w biurze 596.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 263 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

17 959 zł/m²

Mediana okolicy

18 256 zł/m²

Połowa ofert

15,5–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  Zielona Oaza przy Cukrowniczej

  3 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jędruś

  19 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cukrownicza 02

  33 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  MAMAGU

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Neurolocus

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 03

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.