SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

3-pokojowe mieszkanie | Janczewice | 2025 | Balkon | 2 miejsca parking

Janczewice, mazowieckie

Powierzchnia: 54,95 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 9445 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 445 zł/m²
Mediana okolicy: 11 504 zł/m²; ta oferta: −17,9%
Podobne oferty: 48; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,0 m² (Janczewice) kosztuje 9 445 zł za m² — 17,9% mniej niż mediana 11 504 zł za m² dla 48 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lesznowola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowe, 3-pokojowe mieszkanie na piętrze w nowoczesnym budynku szeregowym, zlokalizowanym na kameralnym osiedlu (Osiedle Młodych) w Janczewicach, w gminie Lesznowola – tuż za Raszynem, niedaleko Nowej Woli i Zgorzały.Powierzchnia: 54,95 m²Dwa miejsca parkingowe – obowiązkowy zakup: naziemne 20 000 zł + miejsce w garażu naziemnym 40 000 złPełna własnośćCzynsz: ok. 3 zł/m²Układ mieszkania:Salon z aneksem kuchennymSypialnia 1Sypialnia 2HallŁazienkaBalkonCechy mieszkania:Niezależne wejścieEkspozycja na trzy strony świataCicha, spokojna okolica – otoczenie łąk i pólStan deweloperski – do indywidualnej aranżacjiOgrzewanie gazowe – własny kocioł i grzejniki w cenieTrzyszybowe okna PCV, gotowe przyłącza, tynki, posadzki, instalacjeMedia:Prąd, woda, gaz, kanalizacja – liczniki indywidualneRachunki według zużyciaOpłaty administracyjne zawierają m.in.:- Utrzymanie zieleni i czystości- Przeglądy techniczne, serwis pompowni i separatorów- Ubezpieczenie i administrowanie osiedlemLokalizacja:ul. Jedności, Janczewice, gmina Lesznowola20 km od centrum WarszawyBlisko Nowej Woli, Zgorzały, RaszynaDynamicznie rozwijająca się okolica z niską zabudowąWokół cisza, spokój i zieleńOsiedle liczy 188 lokali, z uporządkowaną infrastrukturą oraz miejscami parkingowymi. Mieszkanie jest gotowe do odbioru – idealne na start lub pod inwestycję.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://novisa.pl/inwestycja/osiedle-mlodych/#72B

Cena na tle rynku

17,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lesznowola

Ta oferta: 9445 zł/m²
Mediana okolicy: 11 504 zł/m²
Połowa ofert: 9,6–13,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 519 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 415 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Tolak 02
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Stokrotka Maja Sowińska
870 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Raj
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Cuantum
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Zamieniu
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"
2,5 km
Park
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
3,6 km
Stacja kolejowa
Warszawa Jeziorki
4,1 km
Uczelnia
CEZAMAT
6,6 km