SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje z dużym tarasem w doskonałej lokalizacji

Nugat, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 33,2 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/10
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 20 452 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 452 zł/m²
Mediana okolicy: 26 300 zł/m²; ta oferta: −22,2%
Podobne oferty: 27; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Szybko.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 33,2 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 20 452 zł za m² — 22,2% mniej niż mediana 26 300 zł za m² dla 27 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Szybko.pl); najniższa cena to 679 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

!OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE!2 pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji.Ul. Nugat, Dzielnica Ursynów.Bardzo funkcjonalny rozkład, na który składa się:- Salon z aneksem kuchennym- Mała Sypialnia- Łazienka- Przedpokój- Weranda (loggia)- Duży tarasDo mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,5mkw w cenie 15tys.Dodatkowo miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 35tys.Lokal jest bardzo ustawny i funkcjonalny. Znajduje się na 1 piętrze w budynku z 2008 roku z windą. Składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym i wydzielonej sypialni o powierzchni około 6mkw z oddzielnym wejściem. W pokojach i przedpokoju na podłodze drewno merbau teak. Z salonu wyjście na tzw. werandę (loggia), a z niej wyjście na taras o powierzchni 19mkw. Okna w mieszkaniu wychodzą na stronę południową, jest cicho i słonecznie. Lokal jest gotowy do wejścia, ewentualnie odświeżenia.Mieszkanie idealne "na start" dla singla lub pary.Całe osiedle w bardzo dobrym stanie. Budynek wewnątrz zadbany i wykończony w nowoczesnym stylu. Na terenie monitoring, pomieszczenie z ochroną przy wejściu do budynku.W pobliżu znajdują się sklepy i punkty usługowe, m.in.: E.Leclerc, Euro RTV AGD, Żabka, cukiernia, piekarnia, restauracje, fryzjer, przedszkole, szkoła. Wokół dużo terenów zielonych i rekreacyjnych: Park Polskich Wynalazców, Ogród Wolica.Doskonały punkt komunikacyjny: Pod osiedlem przystanek autobusowy, 2 przystanki (900m) do Metra Imielin.Czynsz: 1044zł (w tym czynsz za komórkę i miejsce postojowe).Stan prawny: Odrębna własność z Księgą Wieczystą.Zapraszam na prezentację!Opiekun oferty: Mariusz StachowiczNr oferty: PH295512Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba sypialni1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita33,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasTak

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

22,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 20 452 zł/m²
Mediana okolicy: 26 300 zł/m²
Połowa ofert: 18,2–27,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 679 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 543 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Pepper House

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Pepper House
679 000 zł
Zobacz
Gratka
Pepper House
679 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
679 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Teligi 04
48 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 343 im. Matki Teresy z Kalkuty
15 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Park Polskich Wynalazców
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
7 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 213
18 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medycyny Zapobiegawczej i Rehabilitacji
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja metra
Imielin
750 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
1,4 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Świątynia Opatrzności Bożej 04
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
4,5 km