SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2-pokojowe mieszkanie na Ursynowie

Melchiora Wańkowicza, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 33,4 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 20 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 500 zł/m²
Mediana okolicy: 26 300 zł/m²; ta oferta: −22,1%
Podobne oferty: 21; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 33,4 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 20 500 zł za m² — 22,1% mniej niż mediana 26 300 zł za m² dla 21 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Ursynowie przy ul. Wańkowicza BUDYNEK/OSIEDLEMieszkanie znajduje się na 5 piętrze w 5 piętrowym budynku z windąRok budowy: 2006NIERUCHOMOŚĆMieszkanie zostało funkcjonalnie przearanżowane z kawalerki na dwupokojowe, co pozwoliło na lepsze wykorzystanie przestrzeni i wydzielenie dodatkowego, niezależnego pokoju.Lokal o powierzchni 33,4m2 składa się z:-dwóch pokoi,-oddzielnej kuchni,-łazienki,-holu.Powierzchnia dodatkowa:-balkon.Czynsz administracyjny wynosi niecałe 500 zł.Mieszkanie własnościowe.Do mieszkania przynależy:-komórka lokatorska/piwnica (1 m2), świetna na przechowywanie rowerów czy sprzętu sezonowego.Ekspozycja okien- wschód, okna wychodzą od strony cichego patio. Mieszkanie do remontu lub odświeżenia – idealna propozycja dla osób, które chcą zaaranżować wnętrze według własnego gustu i stworzyć przestrzeń dopasowaną do swoich potrzeb.OKOLICAMieszkanie położone jest w atrakcyjnej części Kabat, w pobliżu stacji metra, co zapewnia wygodną komunikację z centrum Warszawy i innymi dzielnicami miasta. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę handlowo-usługową – liczne kawiarnie, restauracje, sklepy i punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest bliskość Lasu Kabackiego, idealnego na spacery, jogging i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. To doskonałe miejsce dla osób, które cenią miejską wygodę w połączeniu z zielonym otoczeniem.Zapraszam na prezentację nieruchomości.W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007,530 835 079Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyINNY

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita33,40 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

22,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 20 500 zł/m²
Mediana okolicy: 26 300 zł/m²
Połowa ofert: 20–27,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 684 700 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 548 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PIÓREK HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
45 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Chatka"
25 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet ginekologiczny
25 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
88 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Kabaty
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Stacja metra
Kabaty
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa Active School
18 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Metro Kabaty 01
45 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2,2 km
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
2,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
5,1 km