2 pok. mieszkanie 33,21 m² | Klucze w listopadzie | Piękny Widok

Opis

Rozmawiamy: POL / UKR / RUS2-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o pow. 33,21 m², 6 piętro z pięknym widokiem. Adres: Bokserska 73A, Ursynów (granica z Dzielnicą Mokotów).Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33,21 m², położone na 6 piętrze inwestycji Osiedle Bokserska 2 przy ul. Bokserskiej w Warszawie.Mieszkanie znajduje się w budynku nr 1, klatka A, lokal nr 97. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może samodzielnie zaprojektować i wykończyć wnętrze zgodnie ze swoimi potrzebami.Funkcjonalny układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, osobną sypialnię, łazienkę oraz hol. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 3,18 m² z pięknym widokiem.Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla singla lub pary, jak i dla inwestora szukającego kompaktowego lokalu 2-pokojowego pod wynajem.Planowany odbiór kluczy: listopad 2026 roku.CenaCena mieszkania: 645 000 złMiejsce postojowe na platformie: 45 000 zł — zakup dodatkowo płatnyŁączna cena mieszkania z miejscem postojowym: 690 000 złPodstawowe informacjeInwestycja: Osiedle Bokserska 2Deweloper: SpraviaAdres: ul. Bokserska, WarszawaDzielnica: UrsynówPowierzchnia użytkowa: 33,21 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 6Stan: deweloperskiBalkon: 3,18 m²Miejsce postojowe: na platformie parkingowejPlanowany odbiór: listopad 2026Układ pomieszczeńPokój z aneksem kuchennym – 15,59 m²Przestronna część dzienna łącząca salon z funkcjonalnym aneksem kuchennym. Układ pozwala na wygodne wydzielenie strefy wypoczynkowej i jadalnianej.Pokój – 9,99 m²Ustawna sypialnia z miejscem na łóżko oraz zabudowę przechowywania. Może również pełnić funkcję pokoju dziecka lub gabinetu.Łazienka – 4,02 m²Funkcjonalna przestrzeń umożliwiająca wygodną aranżację łazienki.Hol – 3,61 m²Przestrzeń komunikacyjna z miejscem na szafę lub zabudowę przechowywania.Balkon – 3,18 m²Dodatkowa przestrzeń, która może służyć jako miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu.Powierzchnia użytkowa mieszkania: 33,21 m².Najważniejsze atuty33,21 m²2 pokoje6 piętrofunkcjonalny układ pomieszczeńsalon z aneksem kuchennym – 15,59 m²osobna sypialnia – 9,99 m²łazienka – 4,02 m²hol – 3,61 m²balkon – 3,18 m²stan deweloperski — możliwość własnej aranżacjimiejsce postojowe na platformiebliskość Mokotowa, Służewca i Westfield Mokotówdobry potencjał inwestycyjnyLokalizacjaInwestycja Osiedle Bokserska 2 położona jest przy ul. Bokserskiej na Ursynowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Mokotowa.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, usług, terenów rekreacyjnych oraz centrum biznesowego Służewiec.W pobliżu znajdują się m.in.:Biedronka – ok. 400 mŻabka – ok. 420 mLidl – ok. 600 mStokrotka Express – ok. 600 mTor Wyścigów Konnych Służewiec – ok. 800 mstacja Warszawa Okęcie – ok. 1 kmS79 – ok. 1 kmWestfield Mokotów – ok. 1,5 kmLotnisko Chopina – ok. 3 kmDzięki położeniu w pobliżu Służewca mieszkanie jest szczególnie interesujące dla osób pracujących w tej części Warszawy. Jednocześnie bliskość Mokotowa zapewnia dostęp do szerokiej oferty handlowej, usługowej i gastronomicznej.Potencjał inwestycyjnyMieszkanie może stanowić atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego 2-pokojowego lokalu w dobrze skomunikowanej części Warszawy.Na jego korzyść przemawiają przede wszystkim funkcjonalny układ, osobna sypialnia, kompaktowa powierzchnia oraz lokalizacja w pobliżu Służewca, Mokotowa i Lotniska Chopina.Cena 645 000 zł sprawia, że oferta może zainteresować również osoby poszukujące pierwszego mieszkania w Warszawie.DostępnośćPlanowany odbiór kluczy – listopad 2026 roku.Dzięki temu nabywca będzie mógł stosunkowo szybko rozpocząć prace wykończeniowe i przygotować mieszkanie do zamieszkania lub wynajmu.Dodatkowe informacjeOferujemy kompleksowe wykończenie mieszkania "pod klucz", dopasowane do indywidualnych potrzeb i budżetu klienta.Pomagamy w uzyskaniu finansowania hipotecznego.Zapewniamy wsparcie na każdym etapie procesu zakupu.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Zdjęcia prezentują przykładowe realizacje wykończeń. Oferujemy kompleksowe wykończenie mieszkań "pod klucz" zgodnie z indywidualnymi wymaganiami klienta.Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie G&T Alliance. Kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie bez zgody jest zabronione.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego.Kontaktując się w sprawie ogłoszenia, wyrażają Państwo zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez G&T ALLIANCE w celu obsługi zapytania, prezentacji oferty nieruchomości oraz kontaktu zwrotnego, zgodnie z obowiązującymi przepisami RODO.

Cena na tle rynku

26,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

19 422 zł/m²

Mediana okolicy

26 300 zł/m²

Połowa ofert

20–27,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Centrum Targowe 01

  32 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  29 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Hikids

  8 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MediCorp

  10 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga Fundacji Szkolnej

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  870 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wynalazek 01

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Służewiec

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Służewiec UW

  1,7 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.