SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje z oddzielną kuchnią, 42m, Mokotów Stegny

Sardyńska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 42 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Piętro: 6/10
Rok budowy: 1976
Cena za metr: 15 952 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 952 zł/m²
Mediana okolicy: 20 150 zł/m²; ta oferta: −20,8%
Podobne oferty: 546; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 33 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 42 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 15 952 zł za m² — 20,8% mniej niż mediana 20 150 zł za m² dla 546 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 33 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 670 000 zł (Morizon).

Opis

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe z oddzielną kuchnią, położone przy ul. Sardyńskiej w Warszawie;Mieszkanie o powierzchni 42m2 składa się z:dwóch pokoi, w tym jeden z dużym oknem i francuskim balkonem;oddzielnej kuchniłazienki i osobnego WCprzedpokojudo mieszkania przynależy komórka lokatorska;Usytuowanie na szóstym piętrze oferuje ładny widok z okien, sąsiadujące budynki są w neutralnej odległości.W budynku jest winda, wokół bloku miejsca postojowe dla mieszkańców, Osiedle ciche, zielone, ładnie zagospodarowane; zarządzane przez prężnie działającą spółdzielnie MieszkaniowąW bliskim sąsiedztwie tereny sportowe i rekreacyjne.Mieszkanie w stanie dobrym, nie wymaga generalnego remontu, a jedynie odświeżenia. Idealne lokum dla singla lub pary, a także jako inwestycja pod wynajem. Stan prawny:Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, własności gruntów uregulowana, można założyć KW, można skredytować zakup. Opłaty eksploatacyjne wynoszą około 770 zł. Brak obciążeń i roszczeń, mieszkanie gotowe do zakupu.Lokalizacja:Nieruchomość usytuowana jest w doskonale skomunikowanej części Mokotowa (Sadyba, ul. Sardyńska) zapewniającej komfort codziennego życia. W pobliżu jest Centrum Handlowe Sadyba Best Mall, sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, a także szkoły i przedszkola.Do dyspozycji mieszkańców są tereny rekreacyjne z bujną roślinnością, basen, zewnętrzne siłownie, place zabaw oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa..W bliskiej odległości jest Wilanów z kompleksem pałacowym, Powsin, Konstancin-Jeziorna, poza tym szybki wyjazd z Warszawy trasą S2;Łatwy i szybki dostęp do centrum stolicy zapewnia dobra komunikacja autobusowa, a także nowa linia tramwajowa.Agencja zastrzega prawo do wynagrodzenia za usługę pośrednictwa w zakupie nieruchomości;Czuwamy nad bezpieczeństwem transakcji aż do momentu przekazania kluczy nowemu właścicielowi;Oferujemy profesjonalną pomoc przy uzyskaniu kredytu mieszkaniowego;Współpracujemy z doświadczoną i godną polecenia kancelarią notarialną, jesteśmy obecni i służymy pomocą do ostatniej chwili;Zadbamy o Twój komfort i spokój, chętnie odpowiemy na każde pytanie.Iwona Brach602106767nr licencji zawodowej: 23137DOBRACHATA

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-02

Liczba pięter10

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita42 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

20,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 546 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 15 952 zł/m²
Mediana okolicy: 20 150 zł/m²
Połowa ofert: 17,1–24,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 670 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 536 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 33 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
2 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
DOBRACHATA
670 000 zł
Zobacz
Morizon
DOBRACHATA
670 000 zł
Zobacz
Gratka
DOBRACHATA
670 000 zł
Zobacz
Adresowo zniknęło 2026-10-12
670 000 zł
Gratka zniknęło 2026-10-15
DOBRACHATA
670 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Batumi 02
36 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Akermańska
9 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 140
17 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
30 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ZOZ Warszawa-Mokotów
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 307 im. Króla Jana III Sobieskiego
12 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stegny 01
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja metra
Patkowskiego
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
3,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
4,5 km