2 pokoje Z oddzielną kuchnią I balkonem | gocław | zamykane miejsce W

Opis

2 POKOJE | 55 m² | GOCŁAW | ZAMYKANY GARAŻ | WSZYSTKIE OPŁATY W CENIEKomfortowe mieszkanie z oddzielną kuchnią i balkonem, tuż przy Jeziorku Balaton!Do wynajęcia funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m², położone przy ul. gen. Romana Abrahama 12 na warszawskim Gocławiu.Lokal znajduje się na 2. piętrze w 11-piętrowym budynku z 1996 roku, wyposażonym w windę.Mieszkanie jest odświeżone i zadbane. Łazienka przeszła remont, a przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę i komfort codziennego użytkowania.UKŁAD MIESZKANIA:przestronny salon,oddzielna, widna kuchnia,niezależna sypialnia,łazienka,przedpokój,balkon o powierzchni około 5 m².Mieszkanie posiada ekspozycję wschodnią, dzięki czemu wnętrza są przyjemnie doświetlone porannym słońcem.DODATKOWE ATUTY:zamykane miejsce postojowe w garażu podziemnym,piwnica o powierzchni 2 m²,drugie piętro,winda,balkon,oddzielna kuchnia z oknem.LOKALIZACJA - GOCŁAWJednym z największych atutów mieszkania jest jego lokalizacja.W pobliżu znajduje się Jeziorko Balaton z pięknym parkiem i terenami rekreacyjnymi - idealne miejsce na spacery, jogging czy odpoczynek po pracy.W najbliższej okolicy dostępne są:sklepy, restauracje i punkty usługowe,szkoły i przedszkola,przychodnie,pływalnia Wodnik,liczne tereny zielone.Bardzo dobra komunikacja autobusowa umożliwia sprawny dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic miasta. Przystanki autobusowe znajdują się w bliskim sąsiedztwie budynku.WARUNKI NAJMUCena najmu: 4 350 zł miesięcznie - (dodatkowo tylko prąd/internet w/g zużycia)Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.Mieszkanie idealne dla singla, pary lub osób poszukujących wygodnego lokum w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Warszawy.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

79 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Os. Orlik 01

  52 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 407

  24 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 375

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Pyszny Kurczak

  31 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Lecznictwa Otwartego

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Nad Balatonem

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Orlik

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wspólna Droga 03

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.