Lokal na biuro / parter / wejście z ulicy

Opis

Lokal na biuro, kancelarię, punkt usługowy. Powierzchnia 32,66mkw, sprzedawany z piwnicą o pow. 3,08mkw. Lokal po generalnym remoncie. Bardzo blisko komunikacji i Metra. Lokal położony z bezpośrednim wejściem z ulicy. Przed lokalem mamy mały ogródek do wykorzystania. Można w tym miejscu stawiać rowery i wózki. Najważniejsze atuty:lokal po generalnym remoncie powierzchnia: 32,66 mkwlokal z dużym potencjałem aranżacyjnymświetna lokalizacja w centrum osiedlabliskie sąsiedztwo sklepów idealny pod działalność usługową, handlową lub biuroLokal doskonale sprawdzi się m.in. jako salon beauty, gabinet, biuro, punkt usługowy lub inwestycja pod wynajemPosiada status lokalu mieszkalnego Składa się z:wiatrołappowierzchnia głównamały aneks kuchenny (można zamknąć ta przestrzeń)łazienka z prysznicemLokalizacja Bliska Wola ul. Sitnika 4 / metro / autobus / tramwaj w kilka minut piechotą !Zapraszam na prezentację naprawdę warto !English description:Space suitable for an office, law firm, or service center. Area: 32.66 square meters; sold with a 3.08-square-meter basement. The space has been completely renovated. Very close to public transportation and the Metro. The space has a direct entrance from the street. There is a small outdoor area in front of the space for use. Bicycles and strollers can be parked here. Key advantages:The space has been completely renovated Area: 32.66 sq munit with great potential for interior designgreat location in the heart of the neighborhoodclose proximity to stores Ideal for service, retail, or office useThe space is ideal for use as a beauty salon, medical office, office, service center, or rental investment, among other optionsIt is zoned as residential It consists of:a vestibulemain living areaa small kitchenette (this space can be enclosed)bathroom with a showerLocation Near Wola, 4 Sitnika St. / subway / bus / tram just a few minutes' walk away!Come see it for yourself-it's really worth it!Building:A brick apartment building in very good condition. The apartment includes a small garden and a basement. Public parking is available (with parking spaces).  Standard Stan lokalu : Bardzo dobry Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Nie Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : NieBezpieczeństwo Kontrola dostępu : NieBudynek Rodzaj budynku : Blok Rok budowy : 1950 Liczba pięter : 3 Winda : NieBezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Nie Pomieszczeń : 1Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 1Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 135

  17 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 148 im. Hugona Kołłątaja

  19 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  27 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ks. Sitnika 02

  43 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum medyczne Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Deotymy 06

  16 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Moczydło

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Warszawski Uniwersytet Medyczny

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Koło

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Księcia Janusza

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.