SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 Pokoje|Metro Księcia Janusza|Wola Park

Józefa Sowińskiego, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 37,11 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/10
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 17 489 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 489 zł/m²
Mediana okolicy: 21 821 zł/m²; ta oferta: −19,9%
Podobne oferty: 381; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,1 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 17 489 zł za m² — 19,9% mniej niż mediana 21 821 zł za m² dla 381 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 649 000 zł (Morizon).

Opis

Dzień dobry!Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie położone w dobrze skomunikowanej części warszawskiej Woli, w pobliżu stacji Metro Księcia Janusza oraz centrum handlowego Wola Park.Nieruchomość o powierzchni 37,11 m² znajduje się na 2. piętrze (z 10) w budynku z 1970 roku.Lokal składa się z:- salonu,- oddzielnej sypialni,- widnej kuchni,- łazienki,- przedpokoju.Do nieruchomości przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Istnieje możliwość przynajmniej częściowego otwarcia kuchni na salon, co pozwoli stworzyć bardziej przestronną i funkcjonalną strefę dzienną z aneksem kuchennym.Budynek przeszedł szereg istotnych modernizacji. Wyremontowano klatki schodowe oraz wymieniono instalację elektryczną, grzewczą i piony. Wcześniej odnowiona została również elewacja.Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Najbliższy przystanek autobusowy Antka Rozpylacza znajduje się około 300 m od budynku, natomiast do przystanków tramwajowych Sowińskiego jest około 700 m. Stacja Metro Księcia Janusza oddalona jest o około 15 minut spacerem.Dużym atutem jest również bliskość centrum handlowego Wola Park, oferującego szeroki wybór sklepów, restauracji i punktów usługowych. W okolicy znajdują się także tereny zielone, w tym Park Powstańców Warszawy oraz Park Szymańskiego.Czynsz administracyjny wynosi około 850 zł.Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW. Można posiłkować się kredytem.Jeśli zainteresowała Państwa powyższa oferta, zapraszam na prezentację!Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 8-22.Maciej KurowskiEkspert ds. NieruchomościThe Estate Warsaw

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu Z Kw

Liczba pięter10

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita37,11 m²

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Cena na tle rynku

19,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 381 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 17 489 zł/m²
Mediana okolicy: 21 821 zł/m²
Połowa ofert: 18,4–26,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · The Estate Warsaw

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
The Estate Warsaw
649 000 zł
Zobacz
Gratka
The Estate Warsaw
649 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Powstańców Warszawy
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sowińskiego 02
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sowińskiego 04
36 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Non Stop
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
42 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Zaufany Żłobek
21 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 403 im. Powstańców Warszawy
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fab Med
11 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja metra
Księcia Janusza
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wola
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
3 km