SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje|oddzielna kuchnia|Ursus Niedźwiadek

Warszawska, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 35,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 9/10
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 13 944 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 944 zł/m²
Mediana okolicy: 16 163 zł/m²; ta oferta: −13,7%
Podobne oferty: 169; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,5 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 13 944 zł za m² — 13,7% mniej niż mediana 16 163 zł za m² dla 169 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 495 000 zł (Morizon).

Opis

Do sprzedaży 2-pokojowe mieszkanie o pow. 35,50 m2 usytuowane na 9.piętrze w 10-piętrowym bloku z windą.Rok budowy: 1985. Blok po wymianie pionów kanalizacyjnych, termomodernizacji, klatka po remoncie w 2022 roku. Przy bloku znajduje się wiele miejsc parkingowych, a wjazd na parking zabezpiecza szlaban otwierany pilotem. Dzięki temu nie ma problemu ze znalezieniem miejsca do zaparkowania!BARDZO DOBRA LOKALIZACJA -Warszawa-Ursus osiedle Niedźwiadek, ul. Warszawska.Kameralna i zielona okolica! Ursus-Niedźwiadek. Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. Tuż obok Biedronka. W pobliżu m.in. Auchan, ciąg handlowy Koala, Galeria Handlowa Gawra, paczkomat, liczne sklepy, usługi, punkty gastronomiczne, przychodnia, przedszkole, szkoła, kościół, pasaż, basen.Doskonały węzeł komunikacyjny z centrum Warszawy - blisko stacja PKP/SKM-700 m. Dojazd do Warszawy zajmuje ok. 20 minut. Również możliwy alternatywny dojazd do centrum Warszawy za pośrednictwem ZTM. Tuż obok przystanki autobusowe.Mieszkanie funkcjonalne, widne, wymaga remontu, ale ustawny układ pomieszczeń daje wiele możliwości nowoczesnej aranżacji wnętrza według własnej koncepcji. Ekspozycja okien - południowy wschód. Okna PCV, podłoga-wylewka betonowa, w kuchni linoleum. Ogrzewanie centralne - grzejniki żeliwne.Mieszkanie składa się z:-oddzielnej widnej kuchni o pow. 5,5 m2 - kuchnia wyposażona w meble, kuchenkę gazowa oraz piekarnik, lodówkę z zamrażarką;-salonu o pow. 16 m2 z wyjściem na balkon o wymiarach (2,07x85)-pokoju o pow. 8 m2-łazienki razem z wc o pow. 3,5 m2-przedpokoju o pow. 4 m2Dodatkowym atutem jest balkon o pow. 1,75 m2 oraz piwnica pow. 1,6 m2.Przed blokiem znajduje się parking zamykany szlabanem, z dużą liczbą miejsc parkingowych!Bezpieczna i spokojna okolica ciesząca się dużym zainteresowaniem ze strony potencjalnych nabywców nieruchomości.Mieszkanie idealnie nadaje się pod inwestycję wynajmu lub jako pierwsze mieszkanie z bardzo dobrą infrastrukturą oraz komunikacją.*Czynsz aktualny do spółdzielni: 582 zł*STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI: •Lokal stanowiący odrębną nieruchomość (pełna własność). Bez obciążeń hipotecznych.•Możliwy zakup na kredyt! •Nasz doradca może pomóc w uzyskaniu kredytu i załatwieniu sprawnie wszystkich formalności!CENA SPRZEDAŻY: 495 000 PLNZapewniamy kompleksową opiekę pośrednika na każdym etapie transakcji - od pierwszego spotkania aż po bezpieczne sfinalizowanie zakupu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!Licencja zawodowa w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nr 22228.WIT HOUSE NIERUCHOMOŚCI Ul. Wojciechowskiego 37 lok. 4902-495 WarszawaGaleria URSUSTelefony kontaktowe:+48511 123 070+48511 123 540

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita35,50 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniZ oknem

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

13,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 13 944 zł/m²
Mediana okolicy: 16 163 zł/m²
Połowa ofert: 15–17,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 495 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 396 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WIT HOUSE NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
WIT HOUSE NIERUCHOMOŚCI
495 000 zł
Zobacz
Gratka
WIT HOUSE NIERUCHOMOŚCI
495 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Śmigielska 02
57 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 11 im. Żołnierzy I Dywizji Kościuszkowskiej
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
26 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 219 "Niezapominajka"
13 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Doz Dbam O Zdrowie
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Zieleniec przy ul. Królów Polskich
11 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego Warszawa-Ochota
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus Niedźwiadek
680 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konotopa
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
5,4 km