2-pokojowe | 44,36 m2 | Balkon | Blisko centrum | WYKOŃCZONE

Opis

Prezentujemy przytulne, gotowe do wprowadzenia mieszkanie w prestiżowej inwestycji Aurora na Warszawskich Włochach. Bez prowizji, bez pośredników, od właściciela.· Powierzchnia 44,36 m2· Piętro 5/6· Balkon· Wykończone i umeblowane· 5 lat rękojmi!Mieszkanie zaprojektowano z myślą o wygodzie i codziennym komforcie. Wnętrze jest funkcjonalne i przytulne – kuchnia w odcieniach beżu , a sypialnie utrzymane w ciepłych, spokojnych kolorach sprzyjających odpoczynkowi. Całość dopełniają drewniane podłogi i jasne ściany, które nadają przestrzeni lekkości i harmonii.OSIEDLE:Osiedle Aurora to nowoczesny kompleks mieszkaniowy zaprojektowany z myślą o osobach, które cenią sobie wygodę, estetykę i funkcjonalność. Budynek został oddany do użytkowania w kwietniu 2024 roku. Inwestycja wyróżnia się elegancką, minimalistyczną architekturą, starannie zaprojektowaną zielenią oraz wysoką jakością wykonania. Inwestycja ma certyfikat BREEAM ,panele fotowoltaiczne, a także stacje ładujące dla pojazdów elektrycznych co podkreśla jej proekologiczny i energooszczędny charakter.LOKALIZACJA:Nowa, spokojna część Warszawy, która dynamicznie się rozwija, oferując idealne połączenie ciszy i bliskości miasta.W pobliżu znajdują się:Stacja kolejowa Warszawa Aleje Jerozolimskie – szybki dojazd do centrum w kilkanaście minut,Lotnisko ChopinaPark Szczęśliwicki, Stawy Cietrzewia i Park Kombatantów – doskonałe miejsca na odpoczynek wśród zieleni,Przedszkola, szkoły i żłobkiLiczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe,Dostęp do obwodnicy Warszawy.CENA:mieszkanie 887 000 złmiejsce parkingowe w garażu podziemnym - 50 000zł/szt.miejsce parkingowe naziemne - 35 000zł/szt*przy tym mieszkaniu zakup min 1 miejsca jest obligatoryjnykomórka lokatorska (o różnej powierzchni) -7500 zł/m2 (nieobowiązkowa).Zadzwoń i umów się na prezentację – mieszkanie jest dostępne od zaraz.Ogłoszenia na portalu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Zdjęcia mieszkania są poglądowe O SPRZEDAJĄCYM:Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden – wiodąca europejska firma działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Grupa jest obecna w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce. Heimstaden dysponuje około 159 tys. mieszkań o łącznej wartości około 30 mld euro. Firma koncentruje się na nabywaniu, budowie, sprzedaży i zarządzaniu budynkami w oparciu o najwyższej jakości standardy współpracy z partnerami i klientami.Szczegóły oferty dostępne na heimstaden_pl (ze względów technicznych adres zapisano z podkreślnikiem; w pasku adresu przeglądarki należy podkreślnik zastąpić kropką).ENGWe present a cozy, move-in ready apartment in the prestigious Aurora development in Warsaw's Włochy district. No commission, no intermediaries, directly from the owner.Area: 44,36 m²Floor: 5/6BalconyFully finished and furnished5-year warrantyThe apartment has been designed with comfort and everyday convenience in mind. The interior is functional and cozy – the kitchen is finished in beige tones, while the bedroom is styled in warm, calm colors that promote relaxation. Wooden floors and light walls complete the space.ESTATE:Aurora is a modern residential complex designed for people who value comfort, aesthetics, and functionality. The building was completed in April 2024. The development stands out with its elegant, minimalist architecture, carefully designed greenery, and high-quality finishes. It holds a BREEAM certification, features photovoltaic panels, and includes charging stations for electric vehicles, highlighting its eco-friendly and energy-efficient character.LOCATION:A new, peaceful, and rapidly developing part of Warsaw that offers an ideal balance between tranquility and proximity to the city.Nearby:Warszawa Aleje Jerozolimskie railway station – quick access to the city center within minutesChopin AirportSzczęśliwicki Park, Cietrzewia Ponds, and Kombatantów Park – perfect places to relax in green surroundingsKindergartens, schools, and nurseriesNumerous shops, restaurants, cafés, and service pointsPRICE:Apartment: PLN 887 000 – promotional offerParking space in the underground garage: PLN 50,000 (one space assigned to this apartment)Storage unit (various sizes): PLN 7,500/m² (optional)Call and schedule a viewing – the apartment is available immediately.Listings on the portal do not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Polish Civil Code.Photos are for illustrative purposes only – we invite you to an in-person viewing.ABOUT THE SELLER:The property owner is Heimstaden – a leading European residential real estate company. The group operates in Norway, Sweden, Denmark, Finland, the United Kingdom, Germany, the Netherlands, the Czech Republic, and Poland. Heimstaden owns approximately 159,000 apartments with a total value of around €30 billion. The company focuses on acquiring, developing, selling, and managing buildings based on the highest standards of cooperation with partners and clients.Offer details available at heimstaden_pl (for technical reasons, the address includes an underscore; replace it with a dot in your browser).

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 271 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

19 995 zł/m²

Mediana okolicy

17 700 zł/m²

Połowa ofert

17–18,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wschodu Słońca 02

  30 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Logoped

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niebieski Koralik 2 Niepubliczny Punkt Przedszkolny

  9 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włochy-Ratusz 04

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  2,1 km

• Stacja metra

  Wiślicka

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.