SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Obrzeżna

ul. Obrzeżna, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 54,09 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/8
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 21 797 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 797 zł/m²
Mediana okolicy: 20 415 zł/m²; ta oferta: +6,8%
Podobne oferty: 290; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 37 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,3% od pierwszej ceny
Źródła: 5; Adresowo, Gratka, Gethome, Szybko.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 23 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 54,1 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 21 797 zł za m² — 6,8% więcej niż mediana 20 415 zł za m² dla 290 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 37 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 219 000 zł do 1 179 000 zł (−3,3%), ostatnio 5 października 2026. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Adresowo, Gratka, Gethome, Szybko.pl, Morizon); najniższa cena to 1 179 000 zł (Adresowo).

Opis

2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Mokotowie przy ul. Obrzeżnej BUDYNEK/OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 8 piętrowym budynku Rok budowy: 2011 NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 54,09m2 składa się z: -salonu z aneksem kuchennym, -komfortowej sypialni, -łazienki, -garderoby (4m2), -holu. Powierzchnia dodatkowa: -balkon. Czynsz administracyjny wynosi 850zł. Mieszkanie własnościowe. Parking-do dyspozycji mieszkańców dostępny jest ogólnodostępny parking. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym. Ekspozycja okien- zachód. Lokal sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem widocznym na zdjęciach. OKOLICA Inwestycja położona jest w atrakcyjnej części Mokotowa, łączącej komfort spokojnego osiedla z dostępem do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. Otoczenie zapewnia wygodne warunki zarówno do życia, jak i pracy, oferując szeroki wybór sklepów, punktów usługowych, restauracji, kawiarni oraz miejsc sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu dostępne są liczne połączenia komunikacji miejskiej, dzięki którym można sprawnie dotrzeć do kluczowych punktów miasta. Lokalizacja będzie również szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących w biznesowej części Mokotowa, dzięki bliskości licznych biurowców i centrów biznesowych. Zapraszam na prezentację nieruchomości. W razie zainteresowania prosimy o kontakt: [numer], [numer] Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon

Oknaokna drewniane nowego typu

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

6,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 290 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 21 797 zł/m²
Mediana okolicy: 20 415 zł/m²
Połowa ofert: 17–23,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 179 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 943 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,3% od pierwszego wykrycia

1 219 000 zł1 179 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
5 paź 2026	1 179 000 zł	21 797 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	1 219 000 zł	22 537 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 37 dni

teraz na 5 portalach

23 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
23 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
22 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
10 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
5 października 2026
Obniżka ceny
1 219 000 → 1 179 000 zł (−3,3%)
24 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
17 września 2026
Drugi pośrednik
BIURO PIÓREK HOUSE wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Drugi pośrednik
PIÓREK HOUSE wystawia ją równolegle (Gratka)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
1 179 000 zł
Zobacz
Gratka
Brzozowski Nieruchomości
1 179 000 zł
Zobacz
Gratka
PIÓREK HOUSE
1 179 000 zł
Zobacz
Gethome
PIÓREK HOUSE
1 179 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
1 179 000 zł
Zobacz
Gethome
PIÓREK HOUSE
1 179 000 zł
Zobacz
Morizon
PIÓREK HOUSE
1 179 000 zł
Zobacz
Gratka
PIÓREK HOUSE
1 179 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bokserska 71
39 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
37 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Hikids
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Jacek Sieńko
17 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga Fundacji Szkolnej
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Apteka
Ludzka
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
820 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Unii Europejskiej 04
4 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Stacja metra
Rondo Unii Europejskiej
950 m
12 min pieszo
Uczelnia
Kampus Służewiec UW
1,3 km
16 min pieszo