SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Słoneczne 52,8 m² przy metrze Natolin okazja

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 52,8 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1984
Cena za metr: 16 477 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 477 zł/m²
Mediana okolicy: 17 800 zł/m²; ta oferta: −7,4%
Podobne oferty: 145; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 13 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Szybko.pl, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 4 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 52,8 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 16 477 zł za m² — 7,4% mniej niż mediana 17 800 zł za m² dla 145 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Szybko.pl, Gethome); najniższa cena to 870 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 145 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 16 477 zł/m²
Mediana okolicy: 17 800 zł/m²
Połowa ofert: 15,2–19,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 870 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 696 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
870 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
870 000 zł
Zobacz
Gethome
PIÓREK HOUSE
870 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni

teraz na 3 portalach

4 października 2026
Drugi pośrednik
PIÓREK HOUSE wystawia ją równolegle (Gethome)
2 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
82 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Ósmy Krasnal
25 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Migdałowa 01
45 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 330 im. Nauczycieli Tajnego Nauczania
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medycyna Rodzinna
32 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
U Grześków
36 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Dr. Max
13 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Lasek Brzozowy
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja metra
Natolin
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Collegium Verum
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
1,3 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-22

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu2,50 m²

Pow. całkowita52,80 m²

Pow. łazienki4,02 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo zamieszkania

Typ kuchniKuchnia

Wysokość wnętrza255 cm

Opis

Słoneczne, narożne 52,8 m² przy metrze Natolin gotowe do wprowadzeniaNa sprzedaż wyjątkowo jasne, narożne mieszkanie o powierzchni 52,8 m², usytuowane w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 1984 roku. Lokalizacja w sercu zielonego Ursynowa, zaledwie kilka minut od stacji metra Natolin, łączy doskonałą komunikację z ciszą i spokojem.Główne atuty nieruchomości:Stan idealny: Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz nie wymaga żadnych nakładów finansowych, co oszczędza Twój czas i budżet.Komfort i przestrzeń: Doskonała ekspozycja sprawia, że wnętrza są świetnie doświetlone przez cały dzień. Wyjątkowy klimat podkreślają piękne podłogi.Cisza i prywatność: Okna wychodzą na spokojne, zielone podwórko. Budynek posiada odnowioną, zadbaną i czystą klatkę schodową.Bezpieczeństwo cieplne: Ogrzewanie miejskie gwarantuje wysoki komfort i stabilne koszty przez cały rok.Lokalizacja Ursynów / Natolin:Ursynów to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. Oferuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową, liczne tereny rekreacyjne oraz szybki dojazd do centrum dzięki linii metra. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących aktywny wypoczynek.Szczegóły finansowe i techniczne:Cena: 870 000 PLN (16 477 PLN/m²)Powierzchnia: 52,8 m²Budynek: 1984 r., wielka płyta, 3-piętroCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.