2 sypialnie + garderoba* aneks kuchenny + strefa dzienna* balkon 6 m²

Opis

Dzień dobry!Na sprzedaż mieszkanie 51,2 m² z dwiema osobnymi sypialniami, garderobą i strefą dzienną z aneksem kuchennym. W mieszkaniach tej wielkości taki podział zdarza się rzadko. Lokal znajduje się na wysokim parterze, na zamkniętym osiedlu na Nowodworach.Stan: mieszkanie jest tak przygotowane, by można było wprowadzić się od razu, a remont zrobić z czasem.Cena: 599 000 złCzynsz: 637 złUkład mieszkania:W księdze wieczystej lokal figuruje jako dwupokojowy z aneksem kuchennym. Z dużego salonu wydzielono drugą sypialnię z oknem, a przy kuchni pozostała wygodna strefa dzienna. W praktyce oznacza to dwie sypialnie i osobne miejsce na wspólne posiłki albo wieczór przed telewizorem.Co znajduje się w środku: dwie osobne sypialnie, aneks kuchenny z miejscem na jadalnię albo mały salonik, garderoba z regałami i drążkami, łazienka, przedpokój.W garderobie zmieszczą się ubrania i rzeczy całej rodziny. Dodatkowo w mniejszej sypialni jest duża, pojemna szafa.Balkon na całą szerokość mieszkania:Balkon ma 6 metrów długości i wychodzi na drzewa. Latem zmieści się na nim stolik do porannej kawy i kilka donic z kwiatami.Budynek i osiedle: ocieplony budynek z 2002 roku, ogrzewanie z gazowej kotłowni mieszczącej się w garażu podziemnym, zamknięte osiedle z dużą ilością zieleni, plac zabaw na końcu osiedla z dala od okien, wolnostojący garaż na terenie osiedla oraz miejsca postojowe w garażach pod budynkami, możliwość wynajęcia miejsca do parkowania za ok. 200-250 zł/mc.Okolica:Nowodwory to spokojna część Białołęki położona tuż przy Wiśle. Po kilku minutach spaceru można dojść do ścieżek rowerowych i terenów spacerowych nad rzeką.Dojazd i infrastruktura: tramwajem z ul. Światowida przez Most Marii Skłodowskiej-Curie do metra Młociny (M1); samochodem ul. Modlińską w kierunku Śródmieścia oraz Żoliborza i Bielan; sklepy, żłobki, przedszkola i szkoły w pobliżu.Stan prawny:Odrębna własność z założoną księgą wieczystą. Mieszkanie można kupić na kredyt.Zapraszam na prezentację.Jestem dostępna od poniedziałku do piątku w godzinach 12-22.

Cena na tle rynku

18,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 304 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

11 699 zł/m²

Mediana okolicy

14 350 zł/m²

Połowa ofert

13,7–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  DH Tarchomin

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle 02

  33 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Filia Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Pawła Edmunda Strzeleckiego

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Winnica 04

  7 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Ireny Jarockiej

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  2,4 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.