3 pok | Dwustronne | z loggia | 6 piętro | do wejś

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 53,80 m², położone przy ul. Książkowej 9G.Do sprzedaży:Dwustronne 3 pokojowe mieszkanie z ekspozycją okien północ (kuchnia i sypialnia), południe (salon, sypialnia), oddzielna duża widna kuchnia z miejscem na stół . W przedpokoju dwudrzwiowa szafa typu Komandor. Duża łazienka z WC, wanną oraz miejscem na pralkę. Oddzielna kuchnia pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy częścią dzienną a miejscem przygotowywania posiłków. Została wyposażona w zabudowę szafkami na wymiar, sprzęt AGD            ( zmywarka, kuchnia gazowa z piekarnikiem, pochłaniacz pary) oraz  powierzchnię roboczą. Dodatkowo miejsce na lodówkę.Lokal ma wygodny, czytelny układ i będzie dobrą propozycją zarówno dla pary, rodziny, jak również dla osoby poszukującej mieszkania pod wynajem.Mieszkanie jest dobrze doświetlone, a dzięki ekspozycji na dwie strony świata wnętrza pozostają jasne o różnych porach dnia. Dodatkową zaletą jest również duża loggia o pow.  6,64m2. Mieszkanie ciche, słoneczne z dużą ilością okien.Wszystkie okna PCV.Dobra komunikacja przystanek tramwajowy i autobusowy w zasięgu ręki przy ul. Światowida.Do lokalu przynależy komórka lokatorska o pow. 3,3 m2 wliczona w cenę mieszkania, oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym oznaczone nr. 74 płatne dodatkowo 25000 zł. Nie ma obowiązku zakupu miejsca postojowego razem z lokalem mieszkalnym gdyż jest w oddzielnej księdze wieczystej.Budynek z 2001r z windą. Lokal położony na 6 piętrze.Czysta klatka schodowa.Dodatkowo jest możliwość parkowania na terenie osiedla dla gości.Ochtona fizyzczna.Czynsz około 1200 zł Mieszkanie gotowe do wprowadzenia od zaraz. Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się przy ul. Książkowej 9G, na warszawskich Nowodworach, w dobrze rozwiniętej części Białołęki, łączącej pełną infrastrukturę miejską z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, supermarkety, piekarnie, apteki, przychodnie, restauracje, kawiarnie oraz liczne punkty usługowe. W odległości około 10-15 minut spacerem dostępne są również żłobki, przedszkola, szkoły, place zabaw i obiekty sportowe. Szkoła Podstawowa nr 342 znajduje się zaledwie kilkaset metrów od budynku.Większe zakupy można zrobić w oddalonej o około 4 km Galerii Północnej, oferującej liczne sklepy, restauracje, kino, klub fitness oraz punkty usługowe.Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych. W okolicy znajdują się Park Strumykowa, Park Ireny Jarockiej oraz nadwiślańskie tereny spacerowe. Niedaleko przebiega również wał wiślany, chętnie wykorzystywany przez spacerowiczów, biegaczy i rowerzystów.Stan prawny:Odrębna własność lokalu z księgą wieczystą bez obciążęń. Można posiłkować się kredytem przy zakupie. Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako zakup w celach prywatnych, jak i inwestycyjnych.Oferta wyłącznie u nas.Polecam i zapraszam do kontaktu! Klucze w biurze!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 297 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

13 476 zł/m²

Mediana okolicy

14 333 zł/m²

Połowa ofert

13,7–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Albert Cygański wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ALSER Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ALSER Nieruchomości

  725 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Albert Cygański

  725 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  63 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowodwory 03

  34 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  29 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nowodwory 06

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Piaskowy Smok

  21 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 342 im. Jana Marcina Szancera

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Teherański

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  3,2 km

• Stacja metra

  Młociny

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.