SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje przy Parku Szczęśliwickim

Władysława Korotyńskiego, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 53,12 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1968
Cena za metr: 13 554 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 554 zł/m²
Mediana okolicy: 16 811 zł/m²; ta oferta: −19,4%
Podobne oferty: 41; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online

Mieszkanie 3-pokojowe, 53,1 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 13 554 zł za m² — 19,4% mniej niż mediana 16 811 zł za m² dla 41 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 720 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 53,12m2, położone na 1 piętrze w niskim bloku, w bliskim sąsiedztwie Parku Szczęśliwieckiego. Lokal dobrze doświetlony, 2-stronny, z balkonem- składa się z dużego pokoju (strona południowa), mniejszej sypialni (strona południowa), kuchni z oknem oraz sypialni (na zachód), łazienki z WC oraz dużego przedpokoju z szafami wnękowymi. Stan lokalu- czysto, schludnie, acz do remontu. Okna po wymianie, drzwi antywłamaniowe. Wszystkie pokoje niezależne, ustawne, nieprzechodnie. Jest piwnica. Odrębna własność, jest księga wieczysta, można kupować na kredyt. Czynsz wynosi 790 zł (na 1 osobę)Budynek- 4 piętrowy, po remontach, klatki czyste, domofon, nowe drzwi. Budynek z lat 60, po termoizolacji, otoczony zielenią. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Parku Szczęśliwickiego – jednego z najbardziej lubianych terenów rekreacyjnych Ochoty. To doskonałe miejsce na spacery, bieganie, jazdę na rowerze czy aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się również inne tereny zielone i miejsca sprzyjające rekreacji. Nieopodal przedszkole, szkoła podstawowa, technikum. Okolica oferuje bardzo dobrą infrastrukturę handlowo-usługową. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, piekarnie, restauracje i lokale gastronomiczne, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności dalszych dojazdów. W niedużej odległości znajdują się również większe obiekty handlowe (CH Blue City).Kolejnym istotnym atutem jest dobrze rozwinięta komunikacja miejska, zwłaszcza przy niedalekiej ul. Grójeckiej. W okolicy dostępne są liczne linie autobusowe (154, 208, 414) i tramwajowe (1, 9, 15), zapewniające sprawny dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak na sąsiednie dzielnice Ochoty. SERDECZNIE ZAPRASZAMY!KONTAKT DO POŚREDNIKA:602 67 80 80

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-21

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyRama H

Pow. balkonu1 m²

Pow. całkowita53,12 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

19,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 13 554 zł/m²
Mediana okolicy: 16 811 zł/m²
Połowa ofert: 15,7–18,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 720 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 576 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Valkom Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Valkom Nieruchomości
720 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Tomasz Grzelka
720 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Gemini
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne CMP
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Korotyńskiego 02
45 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Korotyńskiego 04
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
40 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 152 im. Marii Dąbrowskiej w Warszawie
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Rubik Music School
21 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja metra
Wiślicka
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Rakowiec
750 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,2 km