3 pokoje na Starej Ochocie | 52,27 m² | Kamienica

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,27 m² przy ul. Kopińskiej 32A na warszawskiej Ochocie. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z charakterem, w dobrej lokalizacji i chcą urządzić wnętrze według własnego pomysłu.Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem trzech niezależnych pokoi, a także położeniem w kamienicy z lat 30. XX wieku, a dokładnie w jej nadbudowie, która powstała w latach 90-tych. To interesująca propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla nabywców rozważających zakup z myślą o wynajmie.Opis nieruchomościMieszkanie o powierzchni 52,27 m² znajduje się na 4. piętrze budynku bez windy. Lokal jest przeznaczony do remontu, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł dostosować jego układ i wykończenie do własnych potrzeb oraz gustu. W mieszkaniu pozostaje dotychczasowe wyposażenie. Na podłogach znajduje się parkiet oraz gres. Lokal wyposażony jest we własny piec gazowy, wymieniony w 2014 roku, który odpowiada za ogrzewanie mieszkania i przygotowanie ciepłej wody. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe w łazience. Okna wymieniono około 10 lat temu.Układ pomieszczeń3 niezależne pokojeoddzielna kuchniałazienka z prysznicemprzedpokójTrzy niezależne pokoje dają wiele możliwości aranżacyjnych. Mieszkanie można urządzić jako wygodną przestrzeń dla pary lub rodziny, z przeznaczeniem jednego z pokoi na gabinet, albo rozważyć wynajem poszczególnych pokoi.Budynek i osiedleMieszkanie znajduje się w kamienicy wzniesionej w latach 1936-1938, z nadbudową zrealizowaną w latach 90. XX wieku. Budynek położony jest na ogrodzonym terenie, co zapewnia kameralny charakter nieruchomości. Na zamkniętym patio znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców.LokalizacjaUl. Kopińska to dogodny adres dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury i mieć dobry dostęp do różnych części Warszawy.Komunikacja miejska: w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także główne arterie komunikacyjne, w tym Aleje Jerozolimskie i ul. Grójecka.Dworzec Zachodni - 1 kmPrzystanek Grzymały-Sokołowskiego 03 - 400 mPrzystanek Wawelska 03 - 500 mZakupy i usługi: w okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz popularna Hala Kopińska.Zieleń i rekreacja: w zasięgu spaceru lub krótkiego dojazdu znajdują się tereny zielone Ochoty, w tym Park Pięciu Sióstr, Park Wielkopolski i Park Szczęśliwicki.Uczelnie i miejsca pracy: lokalizacja jest atrakcyjna również dla osób pracujących lub studiujących w tej części Warszawy.Akademia Pedagogiki Specjalnej - ok. 300 mWarszawski Uniwersytet Medyczny - ok. 2 km Politechnika Warszawska - ok. 3 kmStara Ochota łączy przedwojenną zabudowę z miejskim stylem życia, a bliskość centrum ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności rezygnowania z lokalnego charakteru dzielnicy.Cena i dodatkowe informacjeStan prawny: Własność z założoną Księgą Wieczystą.Dostępność: Od zaraz.Czynsz administracyjny: 425 zł miesięcznieGaz: około 400 zł co dwa miesiącePrąd: około 420 zł co dwa miesiące Śmieci i woda ujęte w czynszuCena: 799 000 złZapraszam do kontaktu i do zobaczenia na prezentacji!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

15 286 zł/m²

Mediana okolicy

16 739 zł/m²

Połowa ofert

15,8–17,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MOKO NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grzymały-Sokołowskiego 03

  59 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gammed

  29 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 61

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  45 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XLVIII Liceum Ogólnokształcące im. Edwarda Dembowskiego

  21 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pedagogiki Specjalnej im. Marii Grzegorzewskiej

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wawelska 03

  19 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Narutowicza

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zachodnia WKD

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.